[대전상가매매]둔산동 상가매매, 상가급매, 수익율 높은 상가
Автор: 대전 부동산 매매 도와주는 여자
Загружено: 2024-04-11
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Описание:
◐물건분석◑
■용도지역: 준주거지역
■대지면적: 1034.5㎡
■지목: 대
■도로: 소로1류접합
■건폐율: 68.26%
■용적률: 503.86%
■건축물용도:제1종근린생활시설
■건축면적: 706.2㎡(약평)
■건축연면적: 7,585.23㎡(약평)
■전용면적: 349.37㎡(약평)
■해당층/규모: 2F/3B~12F
■준공년도: 2011
■구조: 철근콘크리트
■주차: 59대
■E/V: 1대
■관리비 : 건물 내부규정에 따름
■개별공시지가: 3,596,000원/㎡
◐수익분석◑
■매매가: 12,000만원
■보증금/월수익: 7,000만원/550만원
■실투자금: 113,000만원
■미대출 수익율: 5.84%
◐ 추가비용◑
■취득세(4.6%): 5,520만원
■등기비(0.2%): 240만원
■중개보수(0.9%): 1,080만원
※ 건물 매수시 건물분 부가가치세 발생(포괄양수도 계약시 제외)
※ 대출은 개인/법인/신용/소득/기대출/감정가에 따라 상이.
○상호: 올바른공인중개사사무소
○주소: 대전광역시 유성구 계룡로 105번길 15, 105호(봉명동)
○등록번호: 30200-2020-00007 대표 황준호, 소속공인중개사 이아선
○P: 042-824-2777
○H: 010-3607-0923
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