🏡 SOBRADO À VENDA – RUA ENGENHEIRO WILSON HOUCK – JARDIM DA GLÓRIA – CENTRO DO TABOÃO DA SERRA (SP)

Описание: 🏡 SOBRADO À VENDA – RUA ENGENHEIRO WILSON HOUCK – JARDIM DA GLÓRIA – CENTRO DO TABOÃO DA SERRA (SP)
📍 Localização Premium | Valor: R$ 750.000,00 | 📐 176 m² | 3 vagas (2 cobertas)
Viva com conforto, espaço e conveniência no coração do Centro de Taboão da Serra, em um sobrado com layout inteligente e ambientes amplos – perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, mobilidade e fácil acesso a tudo que importa no dia a dia.
🏠 AMBIENTES INTERNOS
• Sala de estar com lareira – ambiente acolhedor;
• Sala de jantar;
• Sala de leitura;
• Suíte ampla e confortável;
• Segundo quarto atualmente utilizado como sala de TV;
• Cozinha espaçosa;
• Banheiro social + lavabo prático;
• Área de serviço ampla e bem ventilada.
🍽️ DIFERENCIAL GOURMET NO PAVIMENTO SUPERIOR
• Rooftop gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha – perfeito para encontros e lazer;
• Vidros blindex que proporcionam integração com o entorno e luminosidade natural;
• Mesa esculpida em ardósia como cortesia aos novos proprietários.
🌳 ÁREA EXTERNA E COMODIDADES
• Área livre no térreo para melhor ventilação, iluminação e potencial de lazer;
• Dispensa sob escada externa em alvenaria;
• Jardim com sistema de drenagem eficiente;
• Piso externo em ardósia polida de alta durabilidade.
🚗 ESTACIONAMENTO E MÉTRICA DO TERRENO
• 3 vagas de garagem (sendo 2 cobertas);
• Frente com 17 m, garantindo presença marcante na rua.
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📍 UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO COM VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Localizado no Jardim da Glória, região central de Taboão da Serra e reconhecida pelo crescimento imobiliário sustentável, conveniência urbana e proximidade de serviços essenciais, o imóvel destaca-se por sua mobilidade e acessibilidade.
🚆 MOBILIDADE E TRANSPORTE
Este sobrado está a apenas **700 m da futura estação da CPTM Taboão da Serra – Linha 4-Amarela, projeto de expansão que integrará diretamente a cidade ao metrô de São Paulo com previsão de operação a partir de 2028. Essa proximidade coloca sua família a um passo de um dos maiores saltos de mobilidade da Região Metropolitana.
Além disso, o bairro é servido por diversas linhas de ônibus com itinerários frequentes para diversas regiões de Taboão da Serra e integração com polos de trabalho e estudo.
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🛍️ COMÉRCIO, SERVIÇOS E LAZER A POUCOS MINUTOS
• Shopping Taboão – com mais de 200 lojas, grande praça de alimentação, cinemas, serviços de saúde, laboratórios, agências e opções completas de compras e lazer para toda a família.
• Restaurantes e bares variados a poucos minutos do endereço, entre os quais destacam-se:
• Restaurante Outback Steakhouse – experiência gastronômica reconhecida;
• Mania de Churrasco – tradicional churrascaria com ambiente descontraído;
• Churrascaria Essência Gaúcha - Taboão da Serra – referência em carnes;
• Restaurante Feijão de Corda e Gato Gordo – opções clássicas de cozinha brasileira;
• Kin Sushi Taboão, Pachá Bar - Restaurante e outros – diversidade gastronômica no entorno.
• Padarias, cafés e bares com clima convidativo e fácil acesso no Centro da cidade.
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🎓 EDUCAÇÃO E UNIVERSIDADES
A região conta com polo acadêmico diverso com cursos presenciais e a distância, entre eles:
• UniFECAF – centro universitário com ampla oferta de cursos;
• UNIP EAD - Polo Taboão da Serra e Anhembi Morumbi - Polo Taboão da Serra – opções de graduação e pós-graduação;
• Faculdade Anhanguera - Taboão da Serra – instituição tradicional no município.
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🏥 SAÚDE E ASSISTÊNCIA
Praticidade no acesso a serviços de saúde, clínicas, laboratórios e hospitais próximos, garantindo amparo para toda a família — além de farmácias e serviços médicos no próprio centro da cidade.
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📞 Uma oportunidade única de morar com estilo, espaço e localização estratégica no Centro de Taboão da Serra.
➡️ Agende sua visita e venha conhecer de perto (11) 9-1528-5222!