JARDINS - ENORME COM MUITO POTENCIAL E TERRAÇO EM L- Oportunidade por R$ 6200,00 o metro quadrado.

Описание: Se você busca um imóvel com a alma da arquitetura clássica paulistana, mas quer a liberdade de criar um projeto moderno e totalmente integrado, este apartamento de 160 m² de área útil é a sua tela em branco definitiva no Jardim Paulista.

Localização Privilegiada e Exclusiva.
Situado na Rua Presidente Prudente, uma rua de apenas um quarteirão, este endereço é um dos segredos mais bem guardados do bairro. É a combinação rara de máxima exclusividade com conveniência absoluta, a poucos passos do DeRose Method Casa Paulista, Shopping Jardins e da vibrante cena gastronômica e cultural da região.

Características do Imóvel (Diferenciais Técnicos)
Amplitude e Luz: O apartamento possui um pé-direito alto de 3 metros, garantindo uma circulação de ar e entrada de luz natural excepcionais.

Piso em Madeira Parquet: Um tesouro original com paginação única, em excelente estado, pronto para ser restaurado e trazer calor e sofisticação aos ambientes.

O Grande Destaque: Terraço em "L": Um terraço monumental que circunda toda a extensão dos dormitórios. Este espaço é o sonho de qualquer arquiteto, pois permite a integração total com a sala, criando uma área social vasta e uma varanda enorme sem precedentes.

Planta Inteligente e Versátil: A planta atual de 3 dormitórios (1 suíte) oferece total liberdade para modificações:

Integração total da cozinha com a sala e dependência de serviço;

Conversão de um dormitório em um generoso Home Office ou ampliação do Living;

Criação de suítes Master com closet.

Ficha Técnica Detalhada:
Metragem: 160 m² de Área Útil.

Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte espaçosa).

Banheiros: Social, suíte e dependência completa de serviço.

Social: Sala ampla para múltiplos ambientes com possibilidade de conectar tudo ao terraço em "L".

Serviço: Copa/Cozinha funcional, área de serviço ventilada e quarto/banheiro de empregada. com muitas possibilidades de adaptação.

Vaga: 1 vaga de garagem.

Este imóvel está posicionado com um valor de venda significativamente abaixo do valor de mercado praticado no Jardim Paulista, representando uma oportunidade real de valorização imediata, R$ 990.000,00. Um achado!


Venha conhecer o potencial deste espaço e transforme-o no seu próximo grande projeto de vida ou investimento.

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