✅ Препарируем квадратные метры

Описание: Не все покупатели знают, как правильно “читать” площадь дома. Поэтому часто, выбирая между двумя объектами, сравнивают разные “общие” площади.

Я рекомендую обращать внимание в первую очередь на полезную площадь. Рассказываю на примере.

Дом 2150 кв.м по документам, по факту:

440 кв.м террас и балконов,
290 кв.м цокольного помещения,
45 кв.м двусветного пространства (по функционалу и площади “по полу” - как односветное, но себестоимость его строительства и отделки примерно в 2 раза больше),
и только 1420 кв.м функциональной полезной площади.

И еще 3 нюанса:

200 кв.м эксплуатируемой кровли на третьем этаже идут бонусом, не включены в расчет БТИ,
помещения персонала расположены в отдельном двухэтажном доме 214 кв.м, т.е. основной дом предназначен только для проживания и организации жизнедеятельности одной семьи,
около 20 кв.м - теплое помещение около зоны барбекю, для хранения уличной мебели.

И кто как ни брокер понимает эти различия и может помочь выбрать именно те предложения из актуальных, которые удовлетворяют запросам конкретной семьи. И таких нюансов в элитном продукте - сотни.

Поэтому призываю покупателей: выберите своего эксперта, например, из числа брокеров Vesco Realty, и прислушивайтесь к нему.


АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ

Telegram VDT Алексея Аверьянова @vescoalex
YouTube @VDT
Instagram @araveryanov
TikTok @araveryanov
Facebook araveryanov
VKontakte id8892169
ЯндексZen @vdt
E-mail: [email protected]

#shorts #VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера