Como Funciona o ITBI em SP: Valor, Cálculo, Isenção e Registro
Автор: Dra. Jéssica Guerra
Загружено: 2025-09-05
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Está comprando um imóvel em São Paulo? Então você precisa entender como funciona o ITBI — o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
Neste vídeo, eu explico com clareza e base legal:
✔️ O que é o ITBI e quando ele é cobrado
✔️ Quem paga o imposto (e quando)
✔️ Como é feito o cálculo na cidade de São Paulo
✔️ Qual a alíquota aplicável (e por que o valor pode parecer injusto)
✔️ O que é valor venal de referência
✔️ Quando há isenção ou possibilidade de contestação
✔️ Como pagar corretamente para registrar o imóvel em cartório
✔️ Riscos comuns e como evitar cobrança indevida
📌 Tudo com base na legislação do município de São Paulo e nas decisões judiciais mais recentes.
⚖️ Se o ITBI estiver calculado com base errada, você pode contestar, pedir revisão ou até restituição.
📥 Quer ajuda para conferir se o valor do seu ITBI está correto ou precisa regularizar a escritura do imóvel?
🔗 Link para baixar a apresentação mencionada no vídeo: https://drive.google.com/file/d/11QkB...
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