나라땅까지 넓게 쓸수 있고 심지어 도로변인 신축상가(feat. 필승전략& 김포 한강제2콤팩트시티 예정지 인근 &양촌읍 구래리)

Описание: 김포한강2콤팩트시티 예정지 인근에 도로변 접 신축상가 매매 부지입니다.
도로변 땅을 항상 강조드리고 있는데요, 향후 개발이 진행될시 인근지로 지가 영향을 받을수 있는 물건입니다.

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※ 물건 상세 내용※

▶ 소재지 : 경기도 김포시 양촌읍 구래리
▶ 용도지역 : 자연녹지 (복합형)
▶ 지목 : 전(준공예정)
▶ 용도 : 제2종근린생활시설/일반음식점
▶ 매매금액 : 19억원
건물분부가세별도
▶ 입주가능일 : 준공후 가능
▶ 거래형태 : 매매
▶ 토지면적 : 268.3평(+133평 점용면적)
▶ 건물면적 : 53평(현재 1차 준공후, 최종 증축예정)
▶ 중개대상물의 종류 : 제2종근린생활시설/일반음식점
▶ 사용승인일 : 24년 12월내(미정, 늦어질가능성)
▶ 주구조 :일반철골
▶ 건물배치 : 남서 (주출입구 기준)
▶ 해당층수 : 지상 1층
▶ 주차대수 : 법정 주차대수 충족
▶ 기타사항 :
※ 한강2컴팩트시티 예정지 인근
※ 4차선 접
※ 한강신도시(구래) 인접지, 마산동 인접지
※ 점용 133평으로 넓게 사용 가능
※ 높은 층고8M로 다양한 업종 가능
※ 향후 지가 상승 예상
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사무소명칭 : 청년부동산공인중개사사무소
대표자 : 정회영
주소 : 경기도 김포시 양촌읍 대곶남로 699,1층일부 (구래리110-15)
전화번호 : 031-988-5454
등록번호 : 41570-2022-00199