경기도 포천시 자작동 공장,창고매매/매매가24억원(평당234만원)토지면적 : 1023평/연면적 :180평(60평×3동)계획관리지역

Описание: ★★★ 매물번호 41203 ★★★

경기도 포천시 자작동 공장,창고매매
매매가24억원, (평당234만원)

토지면적 : 3382㎡, 1023평
연면적 : 594㎡, 180평(60평×3동)
용도지역지구 : 계획관리지역

신규 이차선도로 접하는 입지
건물 60평 × 3동 = 총 180평
공장 당연 아스콘 예정
2025년 겨울 준공 예정인 신축

다양하게 활용 가능한 넓은 마당
선단ic 8분, 4.1km
추레라 등 대형차 진입 원활
용도제한 없는 계획관리
이웃하는 6군단 이전 추천중


경기도 포천시 자작동 신설 이차선 도로에
위치한 이제 곧 준공 예정인 공장·창고 매물입니다.
총 토지면적은 약 3,382㎡, 1,023평 규모로,
계획관리지역에 속해 있어 공장, 창고, 물류시설 등
폭넓은 용도로 개발이 가능한 토지입니다.

건물은 60평 규모의 단독동이 총 3동,
합계 180평으로 구성됩니다.
2025년 겨울 준공 예정인 신축 건물로,
진입로와 마당 전반에 아스콘 포장 예정이어서
차량 이동과 작업 효율이 뛰어납니다.

넓은 마당은 대형 트럭과 추레라의 회전이
원활할 정도로 확보되어 있으며,
선단IC에서 약 8분 거리, 4.1km 접근성으로
포천 시내권과 외곽 물류망을
모두 연결할 수 있는 전략적인 입지입니다.

계획관리지역의 장점은 용도 제한이 거의 없다는 점으로,
창고, 물류, 제조, 가공, 식품 관련업 등
다양한 업종이 가능하다는 점이 매력입니다.
특히 공장과 이웃하는 6군단 해체가 확정되어
이전이 추진 중으로,
추후 배후 수요 증가와 지역 개발에
따른 가치 상승이 기대됩니다.

현장에서는 단순한 설명을 넘어
직접 확인 가능한 행정정보와 실측 데이터를 기반으로
입지의 장단점, 개발여건, 법적 제한사항을 투명하게 안내드리며,
신뢰받는 부동산 파트너로서 책임 있는 상담을 약속드립니다.
좋은 인연으로 현장에서 뵙겠습니다. 감사합니다.

아직 남은 영상에서는 현장의 구조와 세부 동 배치를
더욱 구체적으로 확인하실 수 있겠습니다.
구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.