#144

Описание: К Тейту Дьюри присоединяется Брэндон Холл, чтобы разобрать один из самых неправильно понимаемых инструментов в инвестировании в недвижимость: амортизацию. От прямолинейной амортизации до разделения затрат и 100-процентной ускоренной амортизации, в этом эпизоде ​​объясняется, как так называемые «фантомные убытки» могут законно уменьшить или даже полностью исключить налогооблагаемый доход для пилотов и других высокооплачиваемых работников. Они также обсуждают возмещение амортизации, распространенные ошибки инвесторов и почему опытные инвесторы мыслят десятилетиями, а не налоговыми годами.

Брэндон Холл — основатель компании Hall CPA, широко известной как The Real Estate CPA. После работы в Ernst & Young и PwC он покинул корпоративный мир, чтобы создать национальную фирму, специализирующуюся исключительно на инвесторах в недвижимость. Его команда оказывает поддержку всем, от начинающих арендодателей до крупных синдикатов и фондов, используя практичный и деловой подход к амортизации, разделению затрат и долгосрочной налоговой стратегии.

Примечания к выпуску:
(0:00) Вступление
(00:34) Что такое амортизация на самом деле
(02:06) Опыт Брэндона как сертифицированного бухгалтера и специалиста по недвижимости
(08:20) Почему активы амортизируются, а их стоимость растет
(10:15) Объяснение прямолинейной амортизации
(13:01) Финансовый рычаг и доходность от недвижимости
(17:42) Налоговые убытки против операционной прибыли
(19:57) Основы разделения затрат
(22:07) Доходность от бонусной амортизации в 2025 году
(30:41) Объяснение возврата амортизации
(45:42) Стратегия 1031 для «ленивых»
(57:44) Заключение

Свяжитесь с Брэндоном Холлом:

Веб-сайт: https://www.therealestatecpa.com/
Подкаст: https://www.therealestatecpa.com/podc...

Если Если вас заинтересовало участие, новейший портфель инвестиций в высококачественные складские помещения институционального уровня доступен для приобретения прямо сейчас по ссылке: https://turbinecap.investnext.com/por...

—

Вы нашли лучший ресурс по финансовому образованию для пилотов! Пожалуйста, оставьте оценку и поделитесь этим подкастом со своими коллегами из авиационного сообщества, поскольку он может стать ценным ресурсом для всех, кто работает в этой отрасли.

Не забудьте подписаться на PassiveIncomePilots.com, чтобы получать больше полезной информации! https://passiveincomepilots.com/
Присоединяйтесь к нашему растущему сообществу в Facebook:   / passivepilots  

Подписывайтесь на нас в Instagram @PassiveIncomePilots:   / passiveincomepilots  
Следите за нами в Twitter @IncomePilots:   / incomepilots  
Получайте наши обновления в LinkedIn:   / passive-income-pilots  

У вас есть вопросы или вы хотите обсудить этот эпизод? Свяжитесь с нами по адресу [email protected]

До встречи в следующем выпуске!

Юридическое уведомление

Содержание этого подкаста предоставлено исключительно в образовательных и информационных целях. Мнения и взгляды, выраженные в этом подкасте, принадлежат ведущим, Тайту Дьюри и Райану Гибсону, и не отражают мнения каких-либо организаций, с которыми они связаны, включая Turbine Capital или Spartan Investment Group.

Мнения наших гостей являются их собственными и не должны рассматриваться как финансовые консультации. Этот подкаст не предоставляет налоговых, юридических или инвестиционных консультаций. Слушателям рекомендуется проконсультироваться со своим собственным юристом или финансовым консультантом и провести собственную проверку перед принятием каких-либо финансовых решений.

Ведущие, Тайт Дьюри и Райан Гибсон, не обязательно разделяют взгляды гостей, представленных в подкасте, и гости не были тщательно проверены ведущими.

Ни при каких обстоятельствах материалы, представленные в этом подкасте, не должны использоваться или рассматриваться как предложение о продаже или предложение о покупке доли в какой-либо инвестиции. Любое потенциальное предложение или запрос будут сделаны исключительно посредством конфиденциального частного предложения, связанного с конкретной инвестицией. Доступ к подробной информации об обсуждаемых инвестициях ограничен лицами, отвечающими критериям аккредитованных инвесторов согласно Закону о ценных бумагах 1933 года с поправками.

Слушатели несут ответственность за свои собственные инвестиционные решения и им рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией перед инвестированием.