Doppelhäuser in Bad Homburg II 09 Fertigstellung Fußbodenheizung die Estrichlegung

Описание: Es ist Dienstagmorgen 8:00 und wir sind auf der Baustelle um mit dem Estrichleger auf der Baustelle die Arbeiten Raum für Raum durchzusprechen damit die unterschiedlichen Endbelagshöhen in den Estrich berücksichtigt werden und es später dann keine hässlichen Höhenunterschiede gibt.

Zuvor aber dokumentieren wir Raum für Raum die verlegte Fußbodenheizung.

Was die Bauzeit betrifft ist die Estrichlegung das Nadelöhr eines jeden Bauvorhabens bis dahin müssen alle Vorarbeiten abgearbeitet sein und während der Estrichlegung und bis der Estrich begehbar ist kann kein anderes Gewerk im Haus arbeiten.

Auch bedeutet die Estrichlegung einen gewissen Wendepunkt im Bauablauf. Zum einen sind die groben Arbeiten abgeschlossen zum anderen beginnt das Lüften und Trocknen und Trocknen und Lüften. Denn das Wasser das durch Putz und Estrich gebunden in den Wänden und Böden eingebaut wurde muss einfach wieder raus.

Was passierte in der Zwischenzeit?

Der Verputzer hatte den Innenputz fertiggestellt und die Baustelle gereinigt und geräumt. Der Rohbauer hat die Deckendurchbrüche alle geschlossen und die Abdichtung der Räume im Kellergeschoss die später wohnmäßig genutzt werden zusätzlich abgedichtet.

Der SHK Installateur hat die Wärme und Trittschalldämmung und dann die Heizschlangen der Fußbodenheizung nach Berechnung des Herstellers verlegt und natürlich eine Druckprüfung auf Dichtigkeit hin überprüft.

Aber wie geht es weiter:

Der Estrichleger wird übermorgen mit der Estrichlegung fertig und dann beginnt das Trocknen und Lüften und Lüften und Trocknen. Wobei wir den Bauherren noch zusätzlich Trocknungsgeräte für die Kellerräume zu Verfügung stellen werden das die Trocknung zusätzlich unterstützen wird.

Die Haustüren wurden aufgemessen und sind bereits in Produktion.

Der Blower Door Test ist in 3 Wochen terminiert.
Gipskartonplatten vertragen keine Feuchtigkeit die Schimmelgefahr darf hier nicht vernachlässigt werden, daher erfolgt der Einbau der Gipskartonplatten an den Dachschrägen und Abseiten erst wenn die Trocknung soweit fortgeschritten ist das keine Schimmelgefahr mehr besteht.

Allerdings machen auch uns die Lieferrückstände der Hersteller schwer zu schaffen. Die Unterverteilungen für den Elektriker wurden z.B. vor über zwei Monate bestellt werden aber nicht geliefert da nicht vorrätig. Die Wärmepumpen haben wir ebenfalls und zwar rechtzeitig bestellt, aber auch hier besteht ein Lieferrücktand des Herstellers genaue Liefertermine werden nicht genannt. Was uns sehr ärgert. Aber da sind auch wir machtlos, denn es war ursprünglich geplant das der Installateur und der Elektriker in 14 Tagen wiederkommen und die Wärmepumpen, Zähler- und Sicherungskästen montieren und dann die Wärmepumpen zu verdrahten. Das EVU dann die Elektrozähler montiert und wir Anschließend die Wärmepumpen durch den Hersteller in Betrieb nehmen.

Die Lieferrückstände sind, sehr, sehr ärgerlich, denn eine noch so gute Terminplanung wird somit über den Haufen geworfen. Natürlich werden wir sofort unsere Terminplanung der aktuellen Situation anpassen, wenn wir die endgültigen Liefertermine wissen.

Drücken sie unseren Bauherrn die Daumen.

Denn der Estrich muss nach dem Abbinden nach einem vorgegebenen Ablaufschema durchgeheizt werden bevor er mit hochwertigen Bodenbelägen belegt werden kann. Natürlich wollen wir die Trocknung durch das durchheizen unterstützen.

Der Fliesenleger hat nächste Woche mit beiden Bauherren einen Baustellentermin in dem die endgültige Ausführung abgesprochen wird, sprich welche Fliesen wohin und wie hoch etc. diese ausgeführt werden sollen. Das kann man nur hier auf der Baustelle klären. Die Fliesen werden dann sofort bestellt und wir hoffen das die Fliesen die meist aus Italien kommen dann auch tatsächlich beim Großhändler für unsere Baustellen bereitstehen und es zu keinen Wartezeiten kommt.

Der Schreiner misst die Innentüren auf und bestellt diese ebenfalls auf Termin.

Es gibt also noch sehr viel zu tun.

Schauen Sie doch einfach wieder rein wie es auch auf dieser Baustelle weitergeht und helfen Sie auch anderen Ihren Traum vom einem neuen zu Hause zu verwirklichen und profitieren sie selbst davon. Sie kennen ein Abriss- oder Baugrundstück das wir selbst ankaufen können. Wir behandeln Ihr Wissen natürlich diskret und honorieren Sie mit einer attraktiven Hinweisprovision. Dann sprechen Sie uns einfach an

Sie haben Fragen oder und Anregungen, es würde mich freuen von Ihnen zu hören.

Bleiben sie gesund!
Ihre Keller Baugesellschaft mbH
Auf Wiederschauen