[대구상가주택매매] 대학교 대학병원의 고정된 임대수요층.☆수익률 1등 찍고☆ 주인분 팔기도 아깝다~

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안녕하세요^^
대구상가주택매매 전문 유쾌한 김소장입니다..
오늘은 유쾌한 김소장 권장 1등 매물이라 칭하여도
전혀 손색이 없는 대형 상가주택에 관한 정보를
공유해 드릴까 합니다.
대학병원과 대학교를 접하고 있어
탄탄한 임대수요층 형성으로 주인세대 거주하고도
20%상당의 고수익창출 또한 가능한 매물이니
많은 관심 가져주시고 더 궁금하신 사항은
언제든 투자문의하세요~^^


O매물 상세 내역O
√ 소재지 : 남구 대명동 3054-19
√ 거래형태 : 매매
√ 건축물용도 : 다가구주택
√ 사용승인일 : 2018년 2월 6일
√ 대지면적 : 384.5㎡(116평)
√ 연면적 : 698.43㎡(211평)
√ 주차가능대수 : 10대
√ 방/욕실수 : 21/21실
√ 방향 : 남향(거실 창호 기준)
√ 입주 가능일 : 매입 후 2개월내 입주가능

▷ 매매금액 : 17억 4천만원(절충가능)
▷ 은행융자 : 7억 5천만원
▷ 총보증금 : 8억 1천 7백만원
▷ 총월세 : 602만원
(총 보증금과 월세는 매입 시기에 따라 변동이 있을 수 있음)
★인수금액 : 주인세대 거주시 1억 7천 3백만원★

[중개사무소 정보]
상호: 신우리공인중개사 사무소
주소: 대구 남구 대명동 1630-13,1층
등록번호: 27200-2023-00050
전화번호: 053-652-3006
대표/공인중개사: 김선영