🏡Luxusní dvougenerační vila s bazénem a wellness - Štěpán Tikovský - Real Agency 360°.

Описание: 📞 Kontakt:
Štěpán Tikovský
Realitní makléř / zprostředkovatel
Mobil: +420 608 969 066
🌐 Web: www.realagency360.cz
✉️ E-mail: [email protected]

Šimon Čepek
Realitní makléř
Mobil: +420 601 601 668
✉️ E-mail: [email protected]

🏡 Objevte jedinečné místo pro život a podnikání

Tato velkorysá vila s hostinským domem a bazénem nabízí perfektní propojení komfortu, soukromí a elegantního prostoru pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci rodinného života s podnikáním – to vše v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 – Vinoř/Přezletice.

🌟 Hlavní rodinný dům (6+1) je navržen s důrazem na pohodlí:

Prostorný obývací pokoj (43 m²) se vstupem na slunnou terasu a do zahrady plné zeleně

Samostatná kuchyně se spíží, praktické komory, šatna a dvě koupelny pro maximální komfort

V patře dvě ložnice s krásným výhledem, ideální pro relaxaci i práci z domova

Kvalitní materiály a pečlivě udržovaný stav – ihned k nastěhování

🌟 Samostatný dům pro hosty / prarodiče / podnikání (4+kk):

V přízemí relaxační wellness zóna s bazénem, saunou a krbem – ideální pro domácí wellness nebo vlastní studio

V patře obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a luxusní koupelna s WC (22,5 m²)

Samostatný vstup a možnost uzavřít propojení s hlavním domem – perfektní pro ubytování prarodičů, dospělých dětí, nebo jako pronájem / podnikání

🌿 Okrasná zahrada jako oáza klidu:

Vzrostlé stromy, jezírko, altán s venkovním krbem – dokonalé místo pro letní večery s rodinou a přáteli

Automatický závlahový systém napojený na vlastní studnu udržuje zahradu svěží a zelenou po celý rok

Dvě kryté garáže s kapacitou až pro 3 automobily zajistí pohodlné parkování

🏠 Prostor pro všechny vaše sny
Tento dům je ideálním řešením pro dvougenerační bydlení – každý má své soukromí, ale zároveň zůstáváte pohromadě. Stejně dobře se nabízí pro propojení rodinného života s podnikáním – wellness studio, kancelář, ateliér či investice do krátkodobých pronájmů.

📍 Lokalita Praha 9 – Vinoř/Přezletice spojuje klidné rezidenční bydlení s rychlou dostupností centra Prahy. Vinoř nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, supermarket Billa, kavárny a restaurace. Ctěnický háj s cyklostezkami a trasami pro pěší výlety vám poskytne přírodu na dosah ruky.

✨ Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení – kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně, nábytek. Připraveno k okamžitému nastěhování!

➡️ Přijďte objevit tento výjimečný domov, kde se snoubí luxusní komfort s možností soukromého podnikání. Kontaktujte nás pro osobní prohlídku – rádi vás provedeme!

Adresa: U Bažantnice 306, Praha 9 – Vinoř/Přezletice
Kategorie: Rodinný dům 6+1 + dům pro hosty 4+kk
Plocha pozemku: 1 277 m²
Zastavěná plocha: 412 m²
Užitná plocha: 486 m²
Počet podlaží: 2 nadzemní + 1 podzemní podlaží
Počet pokojů: 10
Počet kuchyní: 2
Počet koupelen: 4
Garáž: Pro 3 automobily
Vytápění: Elektrický kotel Protherm, elektrický bojler, podlahové topení
Typ budovy: Cihlová
Kolaudace: 1993, rekonstrukce 1996
Sítě: Voda, elektřina, internet
Vlastnictví: Osobní