Ловушка: Стройматериалы растут - цены на новостройки будут ТОЛЬКО расти! Покупка квартиры 18+

Описание: Не попадитесь в неё! Появились официальные цифры СЕБЕСТОИМОСТИ квадратного метра в квартирах в новостройках! И они очень сильно Вас удивят! НЕТ никакого значительного роста себестоимости строительства новостройки!

Таймкоды:
00:00 - Ловушка: Стройматериалы растут поэтому цены на квартиры в новостройках тоже будут расти! Ловушка в недвижимости
06:35 - Мои выводы, что будет с ценами на квартиры в новостройках

Видео, которое я рекомендовал посмотреть:
Ловушка: Спасибо Застройщикам, что продают на стадии стройки (эскроу)?:    • Покупка квартиры [2021] Ловушка: Спасибо З...  
Вот почему Вы будете сожалеть, что купили недвижимость в 2021 году!:    • Покупка квартиры. Вот почему Вы будете сож...  
Как сильно влияют стройматериалы на стоимость квартир в новостройках?:    • Новостройки [2021]. Как сильно влияют стро...  
Застройщики дают ГИГАНТСКИЕ скрытые скидки при покупке квартиры:    • Новостройки в Москве [2021] Застройщики да...  
Цены на Недвижимость в 2021 НИКАК НЕ зависят от себестоимости!:    • Цены на Недвижимость в 2021 НИКАК НЕ завис...  
Застройщики водят нас ЗА НОС! У застройщиков ещё ОЧЕНЬ много квартир! Доказано статистикой!    • Новостройки [2021]. У застройщиков ещё ОЧЕ...  
Ловушка: В России цены НИКОГДА не падают!?:    • Покупка квартиры [2021] Ловушка: В России ...  
Ловушка: ПОСТОЯННЫЙ РОСТ ЦЕН! Не совершайте эту ошибку при покупке квартиры!:    • Новостройки [2021] Ловушка: ПОСТОЯННЫЙ РОС...  
Ловушка: ИНФЛЯЦИЯ! Не совершайте эту ошибку при покупке квартиры!:    • Новостройки [2021] Ловушка: ИНФЛЯЦИЯ! Не с...  

Ссылки на источники:
Отчёт от bnMAP.pro: https://disk.yandex.ru/d/Ovvx7HcxwC9Cew
Отчёт по себестоимости от 15.09.2020: https://наш.дом.рф/%D0%BC%D0%B5%D0%B4...

Отчёт по себестоимости от 15.05.2021: https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B0/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/2021/05/%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-1-%D0%BA%D0%B2.-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%B8-%D0%B2-%D0%BA%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5-%D0%B2-%D0%BC%D0%B0%D0%B5-2021-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0

"Вы посмотрите что происходит с ценами на стройматериалы!
Они выросли в цене в 2-3 раза!
О каком падении цен на квадратные метры на новостройки может идти речь?!
Вам что, застройщики будут в убыток продавать?!
Поэтому цены будут только расти!
Вслед за ростом цен на стройматериалы!"
Пожалуй, самый железобетонный аргумент в отделах продаж у застройщиков!
Но это ловушка!
Не попадитесь в неё!
Давайте выясним, как СИЛЬНО влияет рост цен на стройматериалы на цену квадратного метра!
Я, кстати, уже делал видео по этому поводу, но тогда я опирался на логику.
Но теперь, благодаря сайту нашдом точка рф, теперь в нашем распоряжении есть самые точные цифры!
Уверяю, Вы очень удивитесь РЕАЛЬНОЙ соимости строительства квадратных метров!
И Вы убедитесь, как ловко нас водят за нос менеджеры в отделах продаж и заинтересованные люди в комментариях в интернете!
Причём я приведу таблицу не только для Московского региона и Питера, но и для остальных городов тоже!
Садитесь поудобнее, поехали!
Открываем сайт нашдом точка рф.
Ссылку на этот сайт я оставлю в описании, чтобы Вы смогли более подробнее поизучать эту важную информацию!
Как мы видим, мы попали на страницу "Единой информационной системы жилищного строительства. Минстрой России".
Отчёт самый свежий, что есть - он от 15 мая 2021 года.
Он, отчёт, основан на данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, где определены показатели средней стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади по федеральным округам и субъектам Российской Федерации, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов.
А вот и сам отчёт!
Скачиваем его и открываем.
Эта таблица не для простого обывателя, поэтому здесь встречаются непонятные на первый взгляд значения слов.
Есть 2 цены.
Одна средняя, вторая медианная.
Средняя цена более менее понятна, а вот медианная - не очень.
Медианная цена - эта такая цена, которая делит все цены на две равные части — половина цен ниже этого значения, а половина цен выше этого значения.
Давайте равнятся на медианную цену, так как она более справедливая.
Ну что же, начнём смотреть на реальную стоимость строительства квадратных метров у застройщиков!
Давайте отсортируем для наглядности и интриги по возрастанию.
И что мы видим?
Самый дешевый квадратный метр в строительстве в Кабардино-Балкарской Республике!
15 тысяч рублей!