TOWNHOME NOVA em Sanford a partir de $325 mil | 3 Quartos + Lanai Coberto

Описание: Você compraria uma casa nova na Flórida Central por a partir de $325.000? Hoje eu te mostro a planta de uma townhome com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, lanai coberto e excelente eficiência energética, localizada em Sanford – a menos de 10 minutos da estação de trem que leva ao centro de Orlando.

Essa casa atende dois perfis muito claros:
✔️ Comprador de primeira viagem
✔️ Investidor buscando rentabilidade

Diferenciais importantes:
• 1.699 pés² (158 m² de área climatizada)
• Cozinha integrada e ampla circulação
• Quartzo, backsplash e pacote de acabamentos inclusos
• Todos os appliances incluídos (geladeira, fogão, micro-ondas, lava-louças, lavadora e secadora)
• Persianas e fechadura eletrônica já instaladas
• Sistema de ar-condicionado mais eficiente (dutos pela laje e paredes)
• Lanai coberto com possibilidade de screen
• Cerca traseira garantindo privacidade
• 1 vaga de garagem + 1 no driveway

Valores (fevereiro/atual): entre aproximadamente $325.000 e $341.000, dependendo da localização e acabamentos.
HOA: $298/mês
Condomínio com piscina, dog park, trilhas e duas entradas.

Para quem investe: proximidade com transporte facilita locação para profissionais que trabalham em Orlando.

Para quem vai morar: planta funcional, boa circulação e ótima eficiência energética — algo essencial no verão da Flórida.

No próximo vídeo eu vou falar mais sobre Sanford e também mostrar uma versão de esquina dessa townhome, maior e com duas vagas de garagem. Uma casa não é só metragem e preço.
É logística, eficiência térmica, custo de operação e contexto urbano. Quando transporte público entra na equação, o imóvel começa a dialogar com mobilidade — e mobilidade é um dos ativos silenciosos que mais impactam valor ao longo do tempo.

Se você quer entender melhor — seja como moradia ou investimento — entre em contato!