Eindwoning met grote garage in het centrum van Oosterhout.

Описание: https://www.makelaarsander.nl/aanbod/...

LIGGING EN OMGEVING:
Deze fijne eindwoning is gelegen in de wijk "Slotjes-Midden" nabij het centrum van Oosterhout. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, horecagelegenheden, het stadspark, Winkelcentrum Zuiderhout, de Woonboulevard en sportgelegenheden. Het stadscentrum van Oosterhout is bereikbaar op enkele minuten loopafstand. Parkeren kan in de directe omgeving (deels betaald parkeren). De autosnelweg A27 ligt op enkele minuten rijafstand.

BOUWKWALITEIT:
De woning is traditioneel gebouwd en gedeeltelijk voorzien van dakisolatie. De begane grondvloer is grotendeels geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Enkele kozijnen zijn (deels) voorzien van elektrische rolluiken (enkele zijn defect).
De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden door middel van een C.V. combiketel (merk: Remeha Tzerra, bouwjaar 2020).

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de grote en gezellige woonkamer.

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 6.61 x 2.95/2.52 m.) met een donkere laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde, open keuken met spoeleiland en middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Tevens toegang tot een trapkast.

Trapkast:
Praktische trapkast met veel bergruimte, de opstelplaats voor de unit van de vloerverwarming en toegang tot een klein ondergronds keldertje.

Keuken:
Aangebouwde open keuken (ca. 2.73 x 4.02 m.): de keuken is zeer netjes en erg licht door lichtstraat die boven het spoeleiland is aangebracht. Tevens nog een wandopstelling.
De keuken is o.a. voorzien van een betonlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, 1 1/2e spoelbak, 5 pits gasfornuis, RVS afzuigschouw en elektrische oven. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer.

Badkamer:
Moderne badkamer (ca. 2.62/2.51 x 2.00 m.) met inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

ACHTERTUIN:
Vanuit de keuken/woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De achtertuin (ca. 11.61 x 4.52 m.) is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een terras en diverse borders. Vanuit de tuin toegang tot de aanpandige stenen berging en grote garage, welke achter in de tuin is gesitueerd.

BERGING:
Stenen berging (ca. 3.30 x 1.30 m.) met opstelplaats voor de C.V. -combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020) en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

GARAGE:
Zeer grote garage (ca. 9.42/7.69 x 4.37/4.18 m.), welke geschikt is voor het plaatsen van 2 auto's. De garage is voorzien van elektra en heeft een naar de straatzijde gerichte sectionaaldeur en separate loopdeur. Ideaal voor bijvoorbeeld de autoliefhebber of hobbyist.


EERSTE VERDIEPING:
Middels een vaste trap toegang tot de overloop met een praktische thuiswerkplek. Vanuit de overloop toegang tot 2 grote slaapkamers.

Slaapkamer I:
Hoofdslaapkamer (ca. 4.01x 3.03/1.88 m.) aan de voorzijde gelegen, met dakkapel. Tevens toegang tot een open bergruimte, welke is gelegen boven de achterslaapkamer.

Slaapkamer II:
Slaapkamer (4.56 x 1.90 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.


BIJZONDERHEDEN:

• Gewilde locatie nabij het stadscentrum van Oosterhout, op korte loopafstand van diverse winkels, openbare voorzieningen en uitvalswegen.
• Grote zonnige achtertuin met toegang tot een grote garage.

   • Twee- onder-kapwoning met 2 garages in Oos...  

#makelaarsander #makelaar #makelaarskantoor #makelaars #oosterhout #oosterhoutnb #Eastwood #EastwoodCity #inoosterhout #verkoopmakelaar #omgevingbreda #wonen #tekoop #tekoopaangeboden #extraruimte #garage #klusruimte #hobbyruimte #parktijkruimte #makelaarbreda #kopen #huiskopen #huisverkopen #nvm #funda #nvmmakelaar

Makelaar Sander
Seeligsingel 1
4811 CN Breda
https://MakelaarSander.nl
Tel:076-2600174