Cómo Determinar el After Repair Value (ARV) en Propiedades de Inversión

Описание: ¡Bienvenido nuevamente! Hoy te vengo a hablar sobre un tema bastante interesante. Muchas personas me han preguntado sobre diferentes términos en bienes raíces, así que vamos a aclarar algunos de ellos y explicar su importancia. Uno de los términos que vas a escuchar mucho cuando hablas con inversionistas o prestamistas es ARV—After Repair Value.

Puntos Clave:
¿Qué es ARV? ARV significa Valor Después de Reparaciones, que es el valor estimado de una propiedad después de completar todas las reparaciones y renovaciones necesarias.
¿Por qué es Importante el ARV? Conocer el ARV te ayuda a determinar la ganancia potencial de una inversión inmobiliaria. Es crucial conocer tanto el valor actual como el valor después de las renovaciones.
Cómo Determinar el ARV:
Compara con 3-5 propiedades vendidas en los últimos 90 días dentro de un radio de media milla.
Asegúrate de que las propiedades estén en el mismo vecindario y sean similares en año de construcción, tamaño y condición.
Evalúa la condición y el precio de venta de estas propiedades para estimar el ARV de tu propiedad.

Al entender el ARV, puedes tomar decisiones informadas sobre inversiones en propiedades. Si encontraste útil esta información, danos un like, suscríbete y comparte este video. No olvides unirte a nuestro grupo de Facebook y a nuestros seminarios web semanales para obtener clases más detalladas e información valiosa.

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