Пошаговый процесс покупки недвижимости в Медельине

Описание: 🎯 Купить квартиру в Медельине — свяжитесь со мной здесь: https://www.medellinlivingrealestate....
✅ БЕСПЛАТНЫЙ часовой вебинар о переезде в Медельин: https://www.medellinmasterclass.com/r...
☎️ Записаться на консультацию: https://tinyurl.com/8pcmccs5

Я пять раз проходил процесс покупки. В этом видео я объясняю четыре шага к покупке недвижимости в Медельине, Колумбия.

В этом видео на YouTube я рассказываю о процессе покупки недвижимости в Медельине, Колумбия. Я подчеркиваю важность наличия достаточного количества средств для покупки за наличные, поскольку получение кредита иностранцем может быть сложным из-за требований к кредитоспособности. Я советую найти надежного местного юриста через группы экспатов или по рекомендациям. Поиск недвижимости предполагает сотрудничество с агентами по недвижимости или самостоятельное изучение районов. Крайне важны переговоры о сделке и тщательный анализ права собственности с помощью юриста. Договор купли-продажи закрепляет сделку, а оплата обычно производится после его подписания. Варианты перевода денежных средств включают использование местного банковского счета или брокерской фирмы. Особое внимание уделяется регистрации инвестиций в Национальном банке. Наконец, нотариально заверяется акт купли-продажи, что приводит к оформлению права собственности на недвижимость. Процесс может различаться, но ниже описаны типичные этапы покупки недвижимости в Колумбии.

Основные моменты
💰 Наличные деньги крайне важны для покупки недвижимости из-за проблем с кредитованием у иностранцев.
👥 Крайне важно найти надежного местного юриста; рекомендуется обратиться за помощью к группам экспатов и получить рекомендации.
🏢 Самостоятельный осмотр окрестностей и проверка агентов по недвижимости — это способы найти недвижимость.
💬 Переговоры предшествуют тщательному анализу права собственности, выявляющему проблемы с недвижимостью, которые можно решить.
📝 Договор купли-продажи завершает сделку, часто с внесением первоначального взноса.
💸 Варианты перевода денежных средств включают счет в местном банке или брокерскую фирму.
📝 Регистрация инвестиций в Национальном банке — важный фактор безопасности.
🏦 Подписание сделки у нотариуса, включая расходы на закрытие сделки.
🧩 Чистота права собственности и правовая регистрация в Национальном банке — залог успешной покупки.

#expatlife #realestate #colombia