Vigência do Contrato de Locacao Residencial: Existe Prazo Mínimo?

Описание: Neste vídeo, nosso maestro Danilo Herrero, Advogado, Engenheiro e muito conhecedor das teorias de mercado imobiliário, vai dar uma palinha sobre uma dúvida muito recorrente: qual é o prazo correto para um contrato te loacação

Tem prazo mínimo? Tem prazo máximo? Posso locar durante o tempo que eu quiser?

Primeira coisa que vocês têm que saber: não existe um prazo específico obrigatório. Entretanto, contratos de locação com menos de 90 dias são configurados como "Locação de Temporada".

Então, para se tratar de Lei do Inquilinato, deve considerar um prazo superior ao de 90 dias.

Tem também uma questão do prazo máximo. Não existe um limite legal, mas se o contrato tiver 10 anos ou mais, o Locador precisa ter a anuência do Cônjuge para firmar a locação.

Dentro do mercado imobiliário como um todo, há o costume de se colocar um prazo de 30 meses. E muita gente pergunta o motivo disso. É obrigatório? Qual o Motivo?

Acompanhe a linha de raciocínio do nosso MESTRE e aprenda! rsrsrs

Qualquer dúvida, estamos sempre à disposição!

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