Купил КВАРТИРУ в Дубае! Почему НЕ СТОИТ инвестировать в Турцию? ИПОТЕКА под 4% (Александр Мишин)

Описание: Зачем покупать квартиру в Турции, которая за год обесценилась вдвое из-за курса? Как житель Дубая с российским паспортом получил ипотеку под 4% и теперь платит 20 тысяч долларов в год «за кинотеатр» в сервисном сборе? И почему ремонт в Дубае — это квест с индусскими мастерами, которые чинят морозилку отверткой? Истории и жёсткие выводы от Александра Мишина — питерца, который инвестирует в недвижимость в России, Турции и ОАЭ, руководствуясь не жаждой прибыли, а поиском спокойствия и твёрдой земли под ногами. Оказывается, в Дубае её не так много, как кажется со стороны...

🔥 🔥🔥Вступайте в Telegram-канал — там все цифры и рассчеты! https://t.me/ivanovmaksim_estate

00:00 — Зачем смотреть этот выпуск?
01:06 — Знакомство с гостем. Откуда у питерца недвижимость в Дубае
02:18 — Первая квартира в Питере: как всё начиналось и почему это не инвестиция
04:48 — Психология покупки: недвижимость как «спокойствие под попой», а не актив
07:00 — Васильевский остров: бермудский треугольник Петербурга. Почему оттуда не уезжают
09:28 — Почему не акции, а только «камень»? Философия консерватора на рынке
12:15 — Реальная доходность: сколько заработал на питерской трешке за годы
14:10 — Турция: как вложил $250k и получил минус 50% за счёт курса лиры
17:50 — Переезд в Дубай: почему все сначала селятся в Марине и почему это ошибка
20:07 — Район JVC в Дубае: «Купчино по-эмиратски» или где живут русские
23:10 — Шокирующий сервис в Дубае: индусы, отвёртки и история с холодильником
26:00 — Как получить ипотеку в Дубае: ставка 4%, три месяца бумаг и советы
29:00 — Квартира в Башне Саурона: сколько стоит, зачем платить сервисный сбор $20k в год
33:00 — Первая доходная недвижимость в Дубае: как наконец-то получил пассивный доход
36:00 — Дубайский рынок: пузырь или нет? Когда покупать и стоит ли сейчас
40:00 — Сравнение районов Дубая и Петербурга: JVC — это Купчино, а Downtown — Невский
45:00 — Жизнь в Дубае: спорт, комьюнити, жары и проблемы с метро
50:00 — Инвестиции в коммерческую недвижимость Дубая: офисы, аптеки и подводные камни
56:00 — Главные проблемы Дубая: бюрократия, качество строительства и сервис
58:00 — Совет инвестору: кому точно НЕ стоит покупать недвижимость в Дубае
01:01:00 — Ошибки в недвижимости: что сделал бы иначе, если бы мог вернуться в прошлое
01:09:00 — Блиц: любимая книга, фильм, ужин с Овечкиным и совет 20-летнему себе


Для CEO-оптимизации
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
#Дубай #НедвижимостьВДубае #ИнвестицииВНедвижимость #ПереездВДубай #ОАЭ #ИпотекаВДубае #ЖизньВДубае #РынокНеджимости #Инвестиции #ПассивныйДоход #Петербург #Турция #ИсторияУспеха #Подкаст #Бизнес #ФинансоваяГрамотность #СоветыИнвесторам