대로변 가든 음식점, 애견카페, 루프탑카페 추천 상가 ^ 김포 상가 매매 ^ 강화도 가는 국도변 접함

Описание: [김포시 월곶면 상가 매매] ▶문의 031-984-8009
안녕하세요. 김복방 부동산 중개 입니다.

오늘 소개하는 부동산 매물은
김포에서 강화도로 연결된 48번 국도변에 접하는 상가 매물입니다.
월곶면 군하리에 위치하며, 강화도에서 통진읍으로 가는 차선에서 바로 진입이 가능하며,
강화도로 진입하는 차선에서는 좌회전으로 바로 진입이 가능하여
양방향 진출입이 가능한 위치에 근생상가 매물입니다.

월곶면 군하리 계획관리지역에 위치하며,
건축물은 단독주택 일부 및 제2종 근린생활시설 일반음식점으로 등록이 되어
어떤 업종이든 영업이 가능한 상가입니다.
1층 면적은 전체 78평으로 단독주택으로 31평, 일반음식점으로 48평으로 등록이 되어 있으며
2층은 단독주택으로 14평이 배치된 건물입니다.
대지면적은 전체 593평으로 전문음식점인 가든 식당으로 영업하시기에
아주 적합한 상가이고, 애견카페를 비롯하여 일반 카페로 영업하시기에 추천드리는 상가매물입니다.

가든 음식점 및 카페할 상가를 찾는 분들중
상가매물을 둘러 보실분
매매관련하여 궁금하신분
언제든지 김복방 중개 사무소로 연락 주시면
안내 해 드리겠습니다.


[토지 공부 현황]
소재지 : 김포시 월곶면 군하리
토지이용계획 : 계획관리지역
지목 : 대
면적 : 1,933㎡ [593평]
48번 국도변 접함

[건축물 공부 현황]
사용승인일 : 2007. 04월
주용도 : 단독주택 및 제2종 근린생활시설 일반음식점
주구조 : 일반철골조
건물배치 : 북서향 [출입구]
건축물 면적 : 1층 일반음식점 157.25㎡ [48평] + 단독주택 102㎡ [31평]
2층 단독주택 45.9㎡ [13.9평]
연면적 : 305.2㎡ [92.3평]
건축물 층수 : 2층
평지분 옥상으로 루푸탑 카페 가능

[매매조건]
매매금액 23억 7천만원
매매금액 협의 가능, 현 임차인 명도 가능

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상호명 : 김복방 부동산중개
등록번호 : 제 41570-2021-00254호
공인중개사 : 민우철
전화번호 : 031-984-8009
주소 : 경기도 김포시 걸포로 186, 1층 (구.운양동 114-2번지)
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▶김포복덕방 블로그 https://blog.naver.com/kp9848009

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