Не берите ипотеку на 15 лет — вот почему.

Описание: 15-летняя ипотека против 30-летней ипотеки, стратегия погашения ипотеки, инвестирование разницы, проценты по ипотечным кредитам, индексные фонды и инвестиции в недвижимость.

Большинству людей говорят, что 15-летняя ипотека — это «ответственный» выбор, потому что она экономит тысячи долларов на процентах и ​​быстрее погашает ипотеку.

Но что, если этот совет неполный?
В этом видео профессор Уэлт разбирает реальные расчеты, стоящие за 15-летней и 30-летней ипотекой. Вы поймете, почему более быстрое погашение ипотеки может казаться разумным, но в долгосрочной перспективе может привести к уменьшению вашего капитала, снижению ликвидности и ограничению возможностей.

Мы сравниваем три варианта: 15-летнюю ипотеку Джейка, 30-летнюю ипотеку Маркуса без должной дисциплины и 30-летнюю ипотеку Мии с автоматическим инвестированием разницы в платежи в недорогой индексный фонд.

Результат удивителен. 15-летняя ипотека выгоднее с эмоциональной точки зрения, но 30-летняя ипотека в сочетании с автоматизированным инвестированием может принести сотни тысяч долларов дополнительного долгосрочного капитала.

Речь идёт не о безрассудном обращении с долгами. Речь идёт о понимании процентных ставок по ипотеке, альтернативных издержек, ликвидности, инфляции, собственного капитала в недвижимости и сложных процентов.
Прежде чем выбрать 15-летнюю ипотеку или поспешить с досрочным погашением ипотеки, взгляните на свои расчёты.

Подписаться можно здесь: https://bit.ly/4rlmhIL

Отказ от ответственности: Данный контент предназначен исключительно для развлекательных и образовательных/информационных целей и не является финансовой, медицинской или психологической консультацией.