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ℹ Weitere Informationen und Preis zur Immobilie: https://balatonhomes.com/JLH49/lakoha...

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🏡 Zum Verkauf: Großzügiges Anwesen mit Gästehaus in Monoszló, Káli-Becken, Ungarn 🌿✨

Immobiliencode: JLH49

🔹 Ort: Monoszló
🔹 Wohnfläche: 346 m²
🔹 Grundstücksgröße: 5.419 m²
🔹 Objekttyp: Wohnhaus + Gästehaus + renovierungsbedürftiges Bauernhaus
🔹 Zimmer: 11 + 2 Dachgeschosszimmer
🔹 Bäder / WC: 6 Bäder, 3 separate WCs
🔹 Heizung: Gas-Zentralheizung, Holzheizung, Kachelofen
🔹 Extras: Weinkeller, große Garage, Sauna, Garten mit Teich und Brunnenbewässerungssystem

Ruhiges Refugium im Káli-Becken mit vielfältigem Nutzungspotenzial
Inmitten der malerischen Hügellandschaft von Monoszló, nur 7 Fahrminuten vom Balaton-Strand in Zánka entfernt, erwartet Sie ein charmantes Anwesen mit hohem Erholungswert und attraktiver Investitionschance.

Dieses Ensemble besteht aus drei separaten Gebäuden – Hauptwohnhaus, Gästehaus und einem traditionellen Bauernhaus – auf einem parkähnlichen Grundstück mit Obstbäumen, Zierpflanzen, Terrassen und einem idyllischen Gartenteich.

🏠 Details zu den Gebäuden

Haupthaus (199,5 m² | Baujahr 2000)

EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad & Gartenzugang

OG: 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC

DG: 2 weitere Schlafzimmer

Heizung: Gas-Zentralheizung & Holz-Zentralheizung

Gästehaus (72 m² | Baujahr 2011)

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche

Sauna für 4 Personen, überdachte Terrasse mit Holzofen

Heizung: Kachelofen & Zentralheizung, Warmwasser über Solarenergie

Bauernhaus (74,5 m²)

2 Schlafzimmer, große Küche, teilw. Zentralheizung & Holzofen

Warmwasser durch Elektroboiler

🍇 Zusätzliche Ausstattung & Außenbereich

Weinkeller (36 m²): Ideal für gesellige Abende

Garage / Lager (95 m²): Ehemaliger Stall – ideal für Boote oder Freizeitfahrzeuge

Parken: Mehrere Stellplätze, große Einfahrt

Garten: Gepflegt, mit Brunnen-Bewässerungssystem, Teich & Obstbäumen

💚 Warum werden Sie dieses Anwesen lieben?
✔️ Perfekte Kombination aus Natur & Komfort – Tradition trifft auf moderne Technik
✔️ Viel Platz für Familie, Gäste oder Ferienvermietung
✔️ Sauna, Holzofen & Gartenidylle für maximale Lebensqualität
✔️ 7 Minuten vom Balaton entfernt – perfekte Erreichbarkeit

📈 Immobilienbewertung & Marktvergleich

Dieses Anwesen ist nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern auch eine wertstabile Investition mit Einnahmenpotenzial durch das Gästehaus.

💰 Preisvergleich ähnlicher Immobilien:

Monoszló & Balatoncsicsó: 350–450 Mio. HUF

Szentantalfa & Dörgicse: 300–400 Mio. HUF

Köveskál & Balatonhenye: 250–350 Mio. HUF

🎯 Darum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie

✅ Authentisches Ambiente & moderne Ausstattung
✅ Attraktive Einnahmenmöglichkeit durch Vermietung
✅ Seltene Lage im Káli-Becken – Nähe zum Balaton
✅ Ideal für Familien, Naturliebhaber & Anleger

📍 Besichtigungen & Kontakt:
🔑 Vereinbaren Sie Ihren Termin bitte ausschließlich über unser Büro.

📞 Gabriella Weisz (Ungarn): +36 30 474 5901 | ✉ [email protected]
📞 Andreas Handl (Deutschland): 0049 172 432 6336

📌 Bitte verweisen Sie bei Ihrer Anfrage auf den Immobiliencode: JLH49

💎 Machen Sie dieses traumhafte Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition!

Music:
1. Hera - Vis Major (Artlist Song Certificate Social License Number - TO1pWI)
2. Hope by Roman P (Artlist Song Certificate Social License Number - TO1pWI )