رفع دعوة رفع الضرر اللاحق بمالك مشترك وذلك بإزالة البناء المخالف للضوابط التعمير

Описание: لمادة 35 من قانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية اعتبرت انه يحق لكل مالك في العقار المشترك الحق في اقامة دعوى للحفاظ على حقوقه في العقار المشترك أو لإصلاح الضرر اللاحق بالعقار او بالأجزاء المشتركة من طرف أحد أعضاء الاتحاد أو الأغيار.
وفي هذا الصدد كرست محكمة النقض في قرار لها تحت عدد 4581 الصادر بتاريخ 25 أكتوبر 2011 في الملف المدني عدد 1014/1/5/2011 على اعتبار أن مجرد كون المدعي شريكا في العقار الخاضع للملكية المشتركة يخوله الحق في المطالبة بإزالة ما أحدث من بناء مخالف للتصميم او اي تغيير في الأجزاء المشتركة، وذلك بصرف النظر عن وجود الضرر من عدمه.