Edição de 05/01/2026: PATL11, HABT11 e BRCR11 🏢💵💰

Описание: Neste resumo de áudio completo, cobrimos os fatos relevantes, comunicados e relatórios gerenciais dos principais Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) PATL11, HABT11 e BRCR11. Fique por dentro das decisões de gestão, movimentações de portfólio e dividendos que impactam sua carteira!

🔵 PATL11: FATO RELEVANTE URGENTE! Foi APROVADA a dissolução e liquidação do Pátria Logística FII. A operação será realizada mediante a alienação da totalidade dos imóveis do Fundo para o HGLG11 (Patria Log) pelo valor de R$ 356.000.000,00. A Assembleia de Cotistas aprovou a liquidação, que poderá ocorrer mediante a entrega de cotas do HGLG11 e/ou caixa aos cotistas, após o pagamento de todas as despesas.

🔵 HABT11: O Relatório Gerencial de Novembro de 2025 destacou a distribuição de R$ 0,95/cota, resultando em um Yield Anualizado de 20,59% (com gross-up). O Fundo alocou R$ 37,57 milhões no mês, principalmente na compra do FII LPLP15 e do CRI Laredo II. A carteira encerrou com 85,51% do PL alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). GOVERNANÇA APROVADA: A Consulta Formal foi APROVADA para a transferência da administração, custódia e escrituração do Fundo para a XP Investimentos (Nova Administradora), com vigência a partir de 30 de janeiro de 2026. Essa mudança inclui a redução da Taxa de Administração Específica (caindo para 0,15% a.a. na primeira faixa do PL). Além disso, o CRI ZAVIT – MEDBIL concluiu um acordo comercial, reestabelecendo o fluxo de pagamentos com um recebimento extraordinário previsto para janeiro de 2026.

🔵 BRCR11: No Relatório Gerencial de Dezembro de 2025 (FII BTG Pactual Corporate Office Fund), o Fundo manteve a distribuição de R$ 0,41/cota, equivalente a um Dividend Yield de 10,71%. O Fundo de Lajes Corporativas (92,5% em ativos AAA) manteve a vacância física em 11,5%. A gestão ativa resultou na absorção de mais de 15 mil m² ao longo de 2025, com destaque para a ocupação do EZ Tower (acima de 82%) e revisões contratuais que aumentaram os aluguéis em ativos como o Diamond Tower em cerca de 17%. OTIMIZAÇÃO DE DÍVIDA: A dívida pendente (Obrigações por Aquisição de Imóveis) foi rolada por mais 24 meses, com uma significativa melhoria nos termos financeiros, reduzindo o spread de custo de CDI + 3,50% para CDI + 1,90%. O pipeline de locações permanece ativo, com expectativa de conclusão de três minutas no início de 2026.


Acesse nossas redes:

   / @fiisnews  
  / fiisnews  
https://open.spotify.com/show/0uKnxvA...
https://x.com/fiisnews

#FIIs #FundosImobiliarios #Investimentos #Noticias #News #MercadoFinanceiro #RendaVariavel #Dividendos #Lajes #Shoppings #Logística #Imoveis #CRI #CRA #RelatórioGerencial #FatosRelevantes #FIIsDePapel #FIIsDeTijolo #GestaoDeCarteira #Economia #BolsaDeValores #PATL11 #HGLG11 #HABT11 #BRCR11