Видео№2 Квартира на Рублёвке в ЖК «Новая Рига» с ремонтом за 4,6 млн. руб. МКАД 10 км. Метро в 2025г

Описание: Свободная продажа! В ЖК комфорт класса "Новая Рига" продается квартира-студия с видом на внутренний двор ЖК. Малоэтажная застройка, двор без машин. Много детских и спортивных площадок во дворе. Видеонаблюдение на территории ЖК. На лестничной площадке 6 квартир. Дом сдан в 2021 году и полностью заселен.
Квартира была приобретена для проживания, не инвест проект. В квартире на две трети был выполнен качественный ремонт. В состав работ вошли: разводка электрики скрытого монтажа, установка эл/щитка с автоматами, установка и подключение всех розеток в квартире. Все электрические точки запитаны. Все подготовительные работы для подключения кондиционера выполнены. По воде тоже произведена полная разводка. Осталось подключится. Разводка сантехники путём скрытого монтажа проведена с использованием труб Rehay. В районе санузла возведены перегородки из ПГП плиты (8см). Подготовлено основание под укладку стеклоблоков. Также подготовлено основание под монтаж инсталляции и душевой кабины. В помещении отштукатурены стены по маякам, включая мокрую точку. Шпаклевание стен помещения произведено в 3 слоя. Грунтовка стен под стеклохолст осуществлена в 2 слоя. Стены подготовлены под стеклохолст. Основание полностью готово под укладку финишного материала. На определённом этапе ремонта квартиры собственник ушёл на СВО. Квартира сейчас продаётся в том состоянии как она есть, вместе со всеми отделочными и строительными материалами за исключением инструментов.
На первых этажах домов ЖК работают магазины, кафе, пекарня, дом быта, парикмахерская, косметологический кабинет, аптека, пункты выдачи интернет-заказов и другие объекты сферы услуг. Рядом открыты школа с большой спортивной зоной и детский сад для 320 малышей. Планируется строительство еще одного детского сада на 230 мест. В микрорайоне вокруг ЖК развитая инфраструктура: супермаркеты, строительные магазины, неподалеку горнолыжный комплекс Снежком, теннисный центр Жуковка, автодром Moscow Raceway, спортивно-развлекательный центр.
Жилой комплекс находится в экологически чистом районе. Рядом располагаются заповедник Лохин остров, музей-усадьба Архангельское, старица Москвы-реки.
Хорошую транспортную доступность обеспечивает близость к Новорижскому и Ильинскому шоссе. Ходят автобусы, маршрутки до станции МЦД Павшино 10-15 мин., до метро Строгино 20 мин, до метро Кунцевской или Мякинино 25 мин. Расстояние до МКАД составляет 10 км, до ТТК 23 км.
В 2025 году планируется открытие ст. метро Ильинская (в 7 км. от ЖК) Рублево-Архангельской линии, что положительно скажется на инвестиционной привлекательности квартиры.
Собственность оформлена. Юридически свободна. Куплена за наличные. Быстрый выход на сделку! Без Обременений! Один взрослый собственник. Есть прописка. Собственник на сделке будет! Свободная продажа!
P.S. Для понимания также размещаем фотографии студии с остатками строительных материалов которые хранятся рядом в кладовке в подъезде.