Джон Холлманн-Эскалация: забытый риск

Описание: Смета каждой проектной стоимости включает некоторую поправку на рост цен в ее середине. Однако немногие признают эскалацию потенциально разрушительной опасности, которой она может быть. Например, с 2005 по 2008 год цена строительства технологического завода увеличилась на 50% в условиях незначительной инфляции. Подобные экономические циклы носят спорадический характер, но их нестабильность может длиться десятилетие; у мегапроектов есть все шансы на успех. Такое десятилетие может начаться сейчас с Covid-19. Несмотря на этот опыт, лишь немногие оценивают эскалацию как риск; т.е. не прогнозируется вероятностно. Далее, многие путают эскалацию с инфляцией. Даже если этой ошибки избежать, немногие осознают, что индексы цен, которые они используют для оценок эскалации (например, индексы цен производителей), не отслеживают цены на услуги, которые выставляются на торги, т. Е. Цены на проектирование, строительство, изготовление, которые доминируют в крупных проектах. оценки. Хорошая новость в том, что существуют отраслевые практики (от AACE International), которые позволяют это понять.