Что такое кредит под залог недвижимости | Как он работает, ставки и порядок погашения

Описание: Узнайте, что такое кредит под залог недвижимости, как он работает, типичные ставки и условия, основные сборы и когда он может быть выгоден для домовладельцев.

👉 Получите кредит под залог недвижимости ➜ https://bit.ly/3YDO8HL

💥ЭКСКЛЮЗИВНАЯ СКИДКА ПРИМЕНЯЕТСЯ АВТОМАТИЧЕСКИ💥

💼 По вопросам сотрудничества:
Для спонсорства и сотрудничества, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected]

Временные метки:
00:00 Вступление
00:45 О кредите под залог недвижимости
01:33 Как это работает
03:05 О кредитной линии под залог недвижимости (HELOC)
04:26 О кредите под залог недвижимости (HEI)
05:57 Как это работает
07:14 Идеальные пользователи
08:21 Заключение

------------------------------------------------
Понимание ваших вариантов использования кредита под залог недвижимости
------------------------------------------------

Кредит под залог недвижимости — один из самых важных финансовых инструментов, которыми располагают домовладельцы, но многие люди не используют его в полной мере. Планируете ли вы ремонт, консолидацию долгов или покрытие крупных расходов, существует три основных способа получить доступ к этой стоимости: ипотечные кредиты, кредитные линии под залог недвижимости (HELOC) и инвестиции в недвижимость. Ипотечный кредит предлагает предсказуемую единовременную сумму с фиксированными ежемесячными платежами, что делает его идеальным вариантом для запланированных расходов, если вы соответствуете требованиям к кредитоспособности и собственному капиталу.

Кредитная линия под залог недвижимости (HELOC) работает скорее как гибкая кредитная линия, позволяя вам контролировать, когда и сколько вы берете в долг, хотя переменные процентные ставки делают платежи менее предсказуемыми. И, наконец, есть вариант инвестиций в недвижимость, который обменивает ежемесячные платежи и проценты на долю в будущем росте стоимости вашего дома, предоставляя вам доступ к наличным средствам с меньшими ограничениями по доходу или кредитной истории.

------------------------------------------------
Как работают инвестиции в недвижимость (на примере Point)
------------------------------------------------

В отличие от традиционных вариантов, основанных на заемных средствах, инвестиции в недвижимость (HEI), такие как предлагаемые Point, предоставляют наличные средства авансом без ежемесячных платежей или процентов, позволяя вам оставаться полноправным владельцем вашего дома. Процесс одобрения гораздо более гибкий: учитываются кредитные рейтинги от 500 баллов, а погашение происходит позже — при продаже, рефинансировании или выкупе доли — до 30 лет без штрафных санкций за досрочное погашение.

Процесс включает в себя быструю предварительную квалификацию, оценку и корректировку риска, которая снижает оценку, используемую для расчета доли Point, что приводит к большей доле будущего роста стоимости, но обеспечивает защиту от снижения стоимости вашего дома в случае падения цен. Отсутствие комиссий, защита от превышения суммы долга в сценариях с высоким ростом стоимости и возможность рефинансирования в новые инвестиции — этот подход обеспечивает доступ к собственному капиталу без дополнительной ежемесячной финансовой нагрузки.

------------------------------------------------
Сравнение лучших вариантов для вашей ситуации
------------------------------------------------

Выбор между ипотечным кредитом, кредитной линией под залог недвижимости (HELOC) или ипотечным кредитом под залог недвижимости (HEI) зависит от того, что для вас важнее: предсказуемость, гибкость или свобода действий в вашем ежемесячном бюджете. Кредит под залог недвижимости обеспечивает фиксированные платежи и стабильность, но требует хорошей кредитной истории и достаточного собственного капитала. Кредитная линия под залог недвижимости отлично подходит для покрытия текущих или неопределенных расходов, но имеет переменные процентные ставки и возможность корректировки кредитной линии кредиторами.

Кредит под залог недвижимости предлагает самый простой процесс одобрения и нулевые ежемесячные обязательства, что делает его полезным для домовладельцев, которые хотят получить наличные без новых долгов, хотя это и означает участие в будущем росте стоимости недвижимости. Каждый вариант подходит для разных финансовых ситуаций, поэтому понимание ваших целей — будь то стабильность, гибкость или доступность — поможет вам выбрать наиболее подходящий вариант.

Надеюсь, вам понравилось мое видео «Что такое кредит под залог недвижимости | Как он работает, ставки и погашение».