⚖ СПОР В СУДЕ ПО ГРАНИЦЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОБРАЗЕЦ УТОЧНЕНИЙ ПО ИСКУ

Описание: УТОЧНЕННОЕ ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
14 сентября 2011 года Истец обратился в ООО «Гео-СП» для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера были установлены границы земельного участка с кадастровым номером _______________. Границы местоположения земельного участка были согласованы в индивидуальном порядке со всеми смежными землепользователями. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
В конце декабря 2019 года истец получил извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка ответчика Минакова А.В. После ознакомления с межевым планом ответчика и консультацией с кадастровым инженером ФИО было выявлено, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ______________ не соответствуют фактическому положению. После проведения контрольной геодезической съемки данных земельных участков подтвердилось наличие реестровой ошибки (по координатам характерных точек, содержащихся в ЕГРН земельные участки с кадастровым номером __________ расположены вне фактического местоположения).
В результате реестровой ошибки, часть земельного участка __________ накладывается на муниципальную землю, а также на земельный участок, который принадлежит ответчику.
Во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку не предоставляется возможным в связи с тем, что ООО «Гео-СП» в настоящее время не ведет никакой деятельности.
В настоящее время пользуясь реестровой ошибкой ответчик пытается увеличить площадь земельного участка за счет площади земельного участка с кадастровым номером __________. В результате межевания земельного участка с кадастровым номером ________ ответчик, заведомо знает о кадастровой ошибке не хочет ее убрать в добровольном порядке, а именно отказывается подписывать акт согласования межевого плана об исправлении реестровой ошибке и делает межевой план земельного участка с кадастровым номером ______________ с наложением на земельный участок с кадастровым номером ______________ принадлежащий истцу.
В марте 2020 года ответчик обратился в суд с требованиями об установлении границ между смежными участками с кадастровыми номерами ________
Истец полагает, что рассмотрение исковых требований об установлении границы ответчику не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером ________________
Границы земельного участка кадастровым номером ____________ установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений, а также без учета, расположенных принадлежащего истцу земельного участка объектов недвижимости.
В соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений , содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям , содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Собственно такова защита своего права от чрезмерной наглости соседей, о развитии в дальнейших сюжетах.
_________________________
📲 Совет, помощь, скидки на юр. услуги только подписчикам в телеграм
→ → → https://t.me/legist46
→ → → YoUTube https://goo.su/BheaS1
→ → →Дзен https://goo.su/yg7meR
→ → →RuTube https://rutube.ru/channel/16283352/