부자들이 들려주는 돈과 투자의 비밀. 부자들은 돈을 위해 일을 하지 않는다. 부자로 살고 싶다면 부채와 자산의 차이를 알고 자산을 사는데만 신경을 써야 한다

Описание: 부자들이 들려주는 돈과 투자의 비밀
부자들은 돈을 위해 일을 하지 않는다.


자기 사업을 해야 한다. 낮에는 계속 일을 하라. 하지만 진짜 자산을 사야 한다. 집에 갖고 오는 순간 가치가 없어지는 부채나 개인적 소장품은 사지 말라. 새 차는 일단 운전을 시작하면 원래 지불한 가격의 25% 가량을 잃게 된다. 그것은 진짜 자산이 아니다. 은행에서 그것을 자산으로 인정해도 마찬가지다. 내가 4백 달러 사십팔만원을 주고 산 새 티타늄 드라이버는 티샷을 하는 순간 가치가 150달러 18만원으로로 떨어 졌다.


어른들은 지출을 줄이고 부채를 낮추고, 부지런히 튼튼한 자산 기반을 쌓아야 한다. 아직도 부모 곁에 있는 젊은 사람들은 부모들에게서 자산과 부채의 차이를 배워야 한다.


부모들은 자녀들이 튼튼한 자산 기반을 쌓게 한 후에 독립해서 살게 해야 한다.


그렇지 않으면 그들이 독립해서 결혼하고, 집을 사고, 아이를 낳게 되면 심각한 재정 위기에 처하게 된다. 그들은 직장에 매달리면서 모든 것을 신용 카드로 사게 된다.


너 무도 많은 젊은 부부들이 결혼한 후에 스스로 함정에 빠져 오랫동안 빚에서 벗어나지 못하는 것을 보게 된다.


대개의 경우 부모들은 막내를 독립시키고 나서 자신들이 적절하게 은퇴 준비를 못했음을 알게 된다. 그리고는 그제서야 허둥지둥 돈을 모으려 한다. 그러다가 자기 부모들이 병이 들면 또 다른 부담을 지게 된다.


그렇다면 당신이나 당신의 아이들은 어떤 자산을 취득해야 할까? 내가 볼 때 진짜 자산은 몇 가지 범주로 나눌 수 있다.


1. 내가 없어도 되는 사업, 주인은 나지만, 사업체는 다른 사람들이 운영 하거나 관리한다. 내가 거기서 일해야만 한다면, 그것은 사업이 아니다. 그것은 내 직업이 된다.


2. 주식


3. 채권


4. 뮤추얼 펀드


5. 수입을 창출하는 부동산


6. 어음이나 차용증


7. 그 밖에 가치가 있거나 수입을 창출하거나 즉시 시장성이 있는 것.


내가 어렸을 때 가난한 아버지는 내게 안정적인 직장을 찾으라고 말했다. 반면에 내 부자 아버지는 내가 좋아하는 자산을 획득하라고 얘기했다. 그것을 좋아하지 않으면 돌보지 않게 된다.


중산층은 계속해서 재정적어려움의 상태에 처하게 된다.


이들의 주요 수입은 임금에서 나오며, 임금이 높아지면 세금도 높아진다. 그리고 임금이 늘어나면 같은 비율로 지출도 늘어나는 경향이 있다.


그래서 쥐 경주라는 말이 성립된다. 이들은 자신들의 집을 주요 자산으로 여기면서 수입이 나올 수 있는 자산에는 투자하지 않는다.


중산층이 계속해서 재정적 어려움의 상태에 처하게 되는 이유는 수입과 지출을 나타내는 수입계산서와 혹은 손익계산서 그리고 자산과 부채를 나타내는 대차 대조표 왼쪽편의 자산상자는 아주 적고 오른쪽의 부채 상자가 전체를 차지하여 임금으로 받은 소득이 지출로 모두 빠져 나가는 나타나가기 때문이다.


집을 투자로 여기고 임금이 오르면 더 큰 집을 사거나 더 많이 소비할 수 있다는 이런 사고 방식이 빚에 짓눌린 오늘날의 사회를 초래했다.


소비가 늘어나는 이런 과정 때문에 사람들은 빚을 더 지고 재정적으로 더 불확실한 상태에 처한다.


정기적으로 승진이 되거나 임금이 올라도 결과는 늘 똑같다. 이것은 빈약한 금융 교육에서 비롯되는 위험성 높은 삶이다.


정말로 비극적인 것은 초기에 돈에 대한 교육을 제대로 받지 못했기 때문에 일반적인 중산층이 위험에 직면해 있다는 것이다. 이들이 경제적인 자유에서 사는게 아니고 안전하게 사는 이유는 돈에 관한 지식이 부족하기 때문이다.


그리고 투자할 자본이 많지 않기 때문이다. 이들에게는 부채만 잔뜩 있고 수입을 창출하는 진짜 자산은 없다. 대개 이들의 유일한 수입원은 직장에서 받는 급여이다. 이들의 삶은 전적으로 고융주에게 의존한다.


그래서 정말로 평생의 기회가 찾아왔을 때, 이들의 유일한 수입원은 직장에서 받는 급여이다. 이들의 삶은 전적으로 고용주에게 의존한다.


그래서 정말로 평생의 기회가 찾아왔을 때, 이런 사람들은 기회를 잡을 수가 없다. 이들은 다시 경제적 자유가 아니라 안전하게 살 수밖에 없다.


열심히 일만 하면서 세금만 잔뜩 내고 빚에 허덕이기 때문이다.


가장 중요한 비결은 자산과 부채의 차이를 아는 것이다.


이런 차이를 안 후에는 수입을 창출할 수 있는 자산을 사는 데만 신경을 써야 한다. 이것이 부자로 가는 길로 들어서는 최상의 방법이다.


이 길을 계속 가면 자산이 자꾸 늘어난다.


그리고 부채와 지출을 줄이도록 노력하라. 이렇게 하면 더 많은 돈을 점점 더 많은 자산을 사는 데 투자할 수 있다.


조만간에는 자산이 아주 튼튼해져 100%에서 무한대에 이르는 수익을 줄 수도 있는 투자, 5천 달러 육백만원의 투자가 백만 달러 십이억 이상으로 불어날 수도 있는 투자 말이다. 이는 중산층이 너무 위험한 것으로 보는 투자이다.


하지만 투자는 위험한 것이 아니다. 단지 돈에 관한 교육과 지식이 부족해서 사람들을 너무 위험한 상태로 몰아넣은 것이다.


당신이 남들과 똑같이 하면 수입과 지출을 나타내는 수입계산서와 혹은 손익계산서의 수입은 고융주를 위해 회사에서 일하고 지출은 세금을 통해 정부를 위해 일하는 결과를 얻게 된다.


그리고 자산과 부채를 나타내는 대차대조표 상자를 보면 자신에게 일하게 하는 자산은 텅텅 비어 있고, 마지막으로 융자를 해주는 은행을 위해 일한다고 그려져 있다 부채란의 상자 크기는 월급봉투 수입상자 크기이다.


한 달 중 10일을 쉬면서 20일 일하여 16일을 지출하고 4일것 만 남는다.
이것은 연봉의 80%인 9.6개월을 지출하고 있는 365일 중 48일 것만 저축하는 것


가장 중요한 비결은 자산과 부채의 차이를 알고
수입을 창출할 수 있는 자산을 사는 데만 신경을 써야 한다. 이것이 부자로 가는 길로 들어서는 최상의 방법이다.
이상은 로버트 기요사키의 책을 읽고 깨달음입니다.


postscript


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그럼또 다음 시간에 또 만나요 행복한 부자되세요~


감사합니다.