Освойте доходный подход к оценке недвижимости | CFA, уровень II
Автор: PrepNuggets
Загружено: 2025-03-28
Просмотров: 2504
Описание:
Легко освойте оценку недвижимости, связав её с тем, что вам уже известно об оценке акций. В этом видео мы подробно разберём доходный подход к оценке недвижимости, охватывая как метод дисконтирования денежных потоков (DCF), так и метод прямой капитализации, проводя параллели с такими известными концепциями, как модель дисконтирования дивидендов (DDM) и модель роста Гордона (GGM).
✅ Узнайте, как чистый операционный доход (NOI) заменяет дивиденды.
✅ Поймите ставку капитализации и её связь с доходностью и ростом.
✅ Узнайте, как терминальная стоимость в оценке недвижимости отражает модели оценки акций.
✅ Посмотрите, как стабилизация NOI и решения о реновации влияют на оценку.
✅ Разберём реальные примеры с цифрами.
Готовитесь ли вы к экзамену CFA уровня II или просто хотите наконец понять, как оценивается недвижимость, как акции, этот урок прояснит ваши представления.
🔔 Подпишитесь, чтобы получить больше информации о подготовке к CFA — просто и наглядно
📘 Посетите PrepNuggets.com, чтобы получить доступ к полным курсам и ИИ-репетиторам
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке:
