Законы об аренде в Новом Квинсленде только что отменили — что нужно знать каждому арендодателю и ...

Описание: В этом блоге/видео мы разбираем 6 основных изменений в законе об аренде, которые должен знать каждый арендодатель, арендатор и специалист по недвижимости в Квинсленде с 1 мая 2025 года.

Эти реформы только что вступили в силу и уже влияют на управление арендной недвижимостью по всему Квинсленду — от форм заявлений и конфиденциальности данных до прав на вход и новых правил раскрытия финансовой информации.

👋 Всем привет, с вами Джордж Суррис из Empire Legal.

Новые законы об аренде — одни из самых крупных изменений за последние годы, и крайне важно, чтобы арендодатели, агенты и арендаторы понимали, что нового (и что теперь может повлечь за собой штрафы).

Вот что мы рассмотрим:

📌 1. Обязательные формы заявлений RTA
Теперь все заявления должны заполняться по форме RTA 22 или R22 — больше никаких заявлений, подаваемых только третьими лицами.

📌 2. Более строгие правила въезда
Увеличены сроки уведомления и введены новые ограничения на количество посещений объекта недвижимости агентами/владельцами после выдачи уведомления о выезде.

📌 3. Раскрытие финансовой выгоды
Теперь агентства обязаны раскрывать информацию о получении комиссионных или откатов от платформ оплаты аренды.

📌 4. Запросы арендаторов на подтверждение аренды
Необходимо использовать новую форму 23, и если ответа нет в течение 28 дней, арендаторам может быть разрешено продолжить работу.

📌 5. Правила конфиденциальности данных
Ограничения на объем личной информации, которую можно собирать при подаче заявлений, и строгие сроки ее уничтожения.

📌 6. Новые правонарушения и штрафы
Теперь применяются штрафы за использование неправильных форм, чрезмерное посещение объекта и многое другое. Некоторые штрафы превышают 3000 долларов США.

Это обновление крайне важно для управляющих недвижимостью, арендодателей, арендаторов и агентов. Поделитесь им со своей командой или клиентами, чтобы они были в курсе всех требований и правил.

👍 Поставьте лайк, подпишитесь и поделитесь, чтобы помочь нам достичь 1000 подписчиков — мы почти достигли цели!

📖 Предпочитаете читать? Посетите блог здесь: https://blog.empirelegal.com.au/newre...

💬 Есть вопросы или темы, которые вы хотели бы обсудить? Напишите мне по адресу [email protected].

📍 Этот контент носит общий характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной юридической консультации обратитесь к команде Empire Legal.

#EmpireLegal #QueenslandRentalLaws #RentalLawUpdate2025 #QLDLandlords #QLDTenants #PropertyLawQLD #BrisbanePropertyLaw #GoldCoastRealEstate #QLDConveyancing #RealEstateTrainingQLD #NewRentalRulesQLD #TenantRights2025 #LandlordCompliance #Queensland