香港樓市短炒利的迷思，實際真係咁好賺？拆解 1 月獲利創新高背後的「魔鬼細節」！網民熱議：為何止賺離場！買股票仲好？
Автор: Wally Magazine
Загружено: 2026-02-21
Просмотров: 9864
Описание:
🔗 歡迎立即加入 Wally Magazine Youtube 會員:
/ @wallymagazine
🔗 歡迎立即加入 Patreon： / wallymagazine🌟 與《Wally Magazine》保持聯繫！ 🌟免費follow萬一 YouTube 出現問題，也能第一時間獲取最新動向。不會錯過《Wally Magazine》帶來的深度見解與新聞解讀！
☕ 若幸有餘力：可每月請我喝杯咖啡，為我的創作注入能量。您的支持是我前進路上的最大動力，讓我能夠持續為大家提供有意義的內容！
☕🥯 VIP 會員：加入最高級別社群，不僅每月支持請我喝杯咖啡和蛋糕，還可解鎖 Patreon 專屬內容，包括：
不適合公開平台的獨家材料
敏感資訊及深度見解
部份來自付費媒體的重要資訊
與 YouTube 內容相關的弦外之音與幕後分享
💡 為什麼要加入？
加入 Patreon 不僅能確保我們保持聯繫，還讓我能持續為您創作更多優質內容，解讀世界，探索真相！
✨ 自由世界資訊，解讀新聞！ ✨
📲 Follow Wally Magazine
YouTube Channel: ▶️ / @wallymagazine
Instagram: 📷 / wallymagazinehk
Threads: https://www.threads.com/@wallymagazinehk
大家好，歡迎來到 Wally Magazine！今日係 2026 年 2 月 21 號。
最近地產新聞充斥著「短炒獲利創新高」的消息，美聯研究中心數據顯示 1 月份持貨一年以下的獲利個案顯著上升，甚至有屋苑平均一單賺超過 70 萬！但呢啲數據背後，投資者真係執到錢，定係幫銀行同政府打工？
本集影片重點：
數據拆解：西沙 SIERRA SEA、美孚新邨、沙田第一城等屋苑獲利數據披露。
成本迷思：詳細計算買入印花稅、佣金、利息及律師費。點解「帳面賺 100 萬」可能只是假象？
心理分析：如果樓市真係睇升 8 成，點解業主唔繼續持有，反而急住「獲利回吐」？
網民熱議：係真成交定係「左手交右手」？
如果你正考慮入市或者想了解 2026 香港樓市真實情況，呢條片一定要睇到最後！
#香港樓市 #短炒 #撤辣 #地產分析 #WallyMagazine #2026樓市 #美孚新邨 #沙田第一城 #投資理財 #房地產
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке:
![ARMIA PUTINA DRUGĄ ARMIĄ ŚWIATA? PRAWDZIWA SIŁA ROSJI [WOLSKI I BOJKE]](https://imager.clipsaver.ru/-0hLR4R3gvk/max.jpg)
