상가 주택 통매매. 군자동 5호선 7호선 군자역 더블 역세권. 북서향 도로에 접한 코너건물. 통매가 37억. 실투자 16억5천만. 연간 총 월세수입 7천2백만. 주인세대 입주가능.

Описание: #상가주택통매매#다세대갭투자#꼬마빌딩
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1. 거래종류 : 상가주택 건물 통매매
2​. 소재지 : 서울시 광진구 군자동
3. 건물종류 : 근린생활시설, 다세대주택
4. 구조/면적 : 지하 1층~지상 7층 건물 / 대지면적 208.6㎡ (약 63.1평)
​5. 총층 : 지상 7층 [1층-3층:상가 / 4층-7층:다세대주택]
6. 가격 : 통매가 37억 [보증금 총액 16억5천 , 실투자 20억5천]
7. 주차 : 자주식 6대 (옥내 4대, 옥외 2대)
8. 상세설명
@ 서울시 광진구 군자동 통매매 물건입니다.
@ 5호선, 7호선 군자역 더블역세권 입니다.
@ 군자역 까지 도보 6분 거리 이구요.
@ 용도지역은 제2종 일반주거지역 입니다.
@ 건축면적 124.98㎡, 연면적 685.28㎡ 입니다.
@ 북서향 도로에 접해있어 일조권 침해 이슈가 없습니다.
@ 6m X 1m 도로에 접한 코너건물 이어서 개방감이 양호합니다.
@ 5층 주인세대 입주도 가능합니다.
@ 주인세대 입주시 실투자금액은 증가하게 됩니다.
@ 연간 월세수입은 7,200만원 입니다.
@ 매도시기는 협의가능합니다.
@ 계약되기 전에 얼른 보러오세요 ^^
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