ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИЛИ ЧАСТНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРИШЕЛ ДОМОЙ К ДОЛЖНИКУ

Описание: Всем привет. Я Иван Жаботинский, частный исполнитель исполнительного округа города Киев. Многие должники бояться, что к ним придет частный или государственный исполнитель. Я Вам сейчас расскажу, какими полномочиями обладает исполнитель при совершении такого исполнительного действия, а главное какую цель он преследует.

Итак, начну с того, зачем исполнитель вообще приходит к должнику. В большинстве случаев исполнитель это делает для того, чтобы описать недвижимость, которая находиться в собственности должника.

Поверьте, исполнитель скорее всего не пришел за мебелью, бытовой техникой, предметами искусства. Почему... Для того, чтобы обратить взыскание на движимое имущество, которое находиться в помещении у должника его необходимо, чтобы кто-то его вынес, его нужно как-то транспортировать, где-то разместить на хранение, потом за что-то оценить и так далее. Да, еще может оказаться, что холодильник тещи, а не должника. Это все во-первых очень трудоемко, а во вторых очень затратно. Процедура принудительной реализации например стола или телевизора скорее всего обойдется в большую стоимость, чем ту по которой он будет реализован.

Без какой-то дополнительной мотивации исполнитель вряд-ли будет изымать у должника диван и пылесос, телевизор и так далее.

Целью исполнителя при визите к должнику, как я уже сказал, скорее всего, является недвижимость. Исполнитель практически всегда, перед выездом на объект имеет на нее документы. Не забывайте, что все исполнители на сегодняшний день имеют доступ к государственному реестру, в который загружены сканы правоустанавливающих документов, а иногда и технической документации. Если в реестре такой информации нет, то эти документы практически всегда есть в БТИ.

Для исполнителя, визит к должнику для описи недвижимости это формальность, которую необходимо соблюсти. Исполнителю скорее всего все ровно пустит его должник на объект или нет. Законодательством не предусмотрено такой обязанности у исполнителя как попадание в помещение должника. Провести опись объекта, а потом оценить, и выставить его на торги возможно, даже если исполнитель не попал внутрь.

Конечно для исполнителя лучше, если его пустят, он там сделает фотографии, подом эти фотографии даст оценщику, потом их прикрепит при выставления лота на СЕТАМ. Часто должники, которые хотят заблокировать процедуру принудительной реализации оспаривают результаты оценки или постановлении об описи, именно на том основании что ни оценщик не исполнитель не был внутри. Это действительно можно утверждать, но судебная практика достаточно благосклонна к исполнителям в этому вопросе.

Поэтому, друзья, если исполнитель придет описывать недвижимость должника, и его туда не пустят, либо там просто будет закрыть. Он ее может спокойно описать, потом это имущество оценить и продать. Должник, может обжаловать постановление об описи или результаты оценки, но исполнители этого вообще не боятся.

Теперь хочу рассказать о процедуре принудительного вхождения. Бывает случаи когда исполнитель принципиально хочет попасть в помещение к должнику. Может взыскатель заплатил дополнительное вознаграждение частному исполнителю и ожидает решительных действий, может исполнитель думает, что в квартире у должника храниться антиквариат или золотые слитки. Как ему туда попасть?

Процедура принудительного вхождение разная для должников юридических и физических лиц.
Если должник юридическое лицо, то исполнитель может спилить замок, и зайти. Если исполнителя туда не пускаю, то можно вызвать полицию, и уже вместе преодолевать физическое сопротивление.

К физ. лицам так просто попасть нельзя. Если исполнителя добровольно не пускают, то исполнитель должен подать в суд представление о принудительном вхождении. Такое представление подается в суд по месту нахождения имущества, или в суд, который выносил решение касательно должника по сути. Суд по Закону должен рассмотреть такое представление быстро, не позднее следующего дня и без вызова сторон.

При этом, для того чтобы суд удовлетворил представление исполнитель должен доказать, что его уже хотя бы однажды не пустили. Это, как правило, доказывается актом исполнителя, но могут быть и другие доказательства, например видео, или фотосъемка.

Дорогие зрители, к какому выводу я Вас подвожу. Скорее всего, если исполнитель приходит к должнику, то он приходит описывать недвижимость, и ему все ровно пустят его туда или нет. Должники могут не пускать исполнителя, и смело об этом говорить, можете если не хотите нигде не расписываться. Советую этот визит использовать, чтобы просто поговорить с исполнителем, изложить свою позицию, расспросить о его дальнейших планах, скорее всего от этого будет больше пользы, чем просто сидеть и прятаться.

наш сайт: http://enf.com.ua/
почта: [email protected]
адрес офиса: г. Киев, ул. Б. Хмельницкого, 17/52А, оф. 610
тел.: (044) 501-31-30

Также, информацию о принудительном исполнении Вы можете узнавать в телеграм-канале "Виконавче провадження" - https://t.me/vyconavec