서울 인데, '여기'는 지옥이다! 공실로 1년간 6천만 원 날리고, 지금도 매월 대출이만 500만원씩 은행에 돈 내는 중. 부동산 아파트 상가 이야기 신촌 이대 홍대 노가다 노비

Описание: #노가다 #노비 #아파트 #임장 #이야기 입니다.
#갭투자 들 #눈물 로 던지는 #이곳
#부동산 #아파트 #이야기 #입주권 #분양권 #재개발 #재건축


🏚️ “건물주가 눈물 흘린다”… 서울 상가 시장, 지금 무슨 일이?

한때 '조물주 위에 건물주'라는 말까지 유행하며 부러움의 대상이었던 서울의 상가 소유자들.
그러나 지금, 현실은 정반대입니다.
상가 공실률은 계속 오르고, 자영업은 무너지고, 수익성은 끝없이 하락 중입니다.

📉 서울 아파트는 여전히 상승세를 보이고 있지만,
상업용 부동산은 ‘버티는 사람만 살아남는’ 생존게임이 되고 있습니다.
이 영상에서는 서울 상가 시장의 몰락 원인과
‘건물주’라는 이름 뒤에 숨겨진 고통스러운 현실을 깊이 있게 들여다봅니다.

📌 주요 내용

서울 상가 공실률 9% 시대, 무엇이 문제인가

“건물주”의 수익은 왜 사라졌는가

자영업 침체와 온라인 쇼핑이 만든 구조적 변화

주거용과 상업용 부동산의 회복 속도 차이

전문가들이 말하는 앞으로의 전망

정부 정책이 놓치고 있는 핵심 포인트

💡 서울 부동산에 관심 있는 분, 상가 투자 계획 중인 분,
또는 ‘건물주’의 현실이 궁금하신 분이라면 꼭 시청하세요.

📊 #서울상가 #부동산시장분석 #건물주현실 #상가공실률 #상업용부동산 #서울부동산 #부동산양극화 #상가투자위험 #자영업현실 #건물주몰락