Immobilien & Koalitionsvertrag 2025 | Zwangssanierung beschlossen? | Podcast

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Heute geht’s um ein Thema, das aktuell kaum jemand richtig durchdringt – und das doch für Millionen Eigentümer und Käufer in Deutschland entscheidend ist: Was ändert sich durch den neuen Koalitionsvertrag 2025 am Immobilienmarkt?

Ich zeige dir, was wirklich hinter den Förderprogrammen steckt, was Eigentümer jetzt wissen müssen und warum viele alte Regeln bald nicht mehr gelten.
Es geht um Milliarden vom Staat, strengere Anforderungen an Energieeffizienz und neue Chancen – vor allem in ländlichen Regionen.

Wir sprechen heute darüber:
• Warum der Staat jetzt gezielt Sanierungen in strukturschwachen Regionen fördert – und für wen sich das lohnt
• Wie die KfW zur „Superbank“ für Käufer wird – und wer davon profitiert
• Wieso es (noch) keine Pflicht zur Sanierung gibt – aber der Druck trotzdem steigt
• Welche neuen Regeln für Mietspiegel, Makler & Verwalter kommen
• Und warum gerade jetzt Beratung wichtiger ist als je zuvor

Ich sehe das täglich in meiner Arbeit als Makler: Eigentümer sind verunsichert, Käufer wissen nicht, welche Förderungen wirklich greifen – und wie sich der Markt entwickelt.
Deshalb spreche ich heute Klartext – mit Fakten, Beispielen und meiner Einschätzung zu den wichtigsten Themen im neuen Koalitionsvertrag.

Das erfährst du in dieser Folge:
• Sanierungsboni für strukturschwache Regionen – was bedeutet das konkret?
• KfW-Förderungen: Mehr Geld, weniger Bürokratie – aber nur für die, die jetzt aktiv werden
• Sanierungsfahrpläne & steigender Druck – warum Untätigkeit teuer wird
• Mietspiegel-Reform: Warum echte Wohnfläche plötzlich entscheidend ist
• Sachkundenachweis & Versicherungspflicht für Makler – was jetzt auf uns zukommt
• Grundsteuer-Reform ohne Mehrbelastung – was wirklich dahinter steckt
• KfW als Schlüsselakteur bei Finanzierungen – neue Chancen für Käufer
• Erbschaftsteuer bleibt stabil – wichtig für Familienimmobilien
• Neues Mietrecht: Kappungsgrenzen, Umlagen, Schutzmaßnahmen – was bleibt, was sich ändert
• Maklerrecht im Wandel: Warum Beratung bald endlich bezahlt wird – auch ohne Verkauf

Kurz gesagt:
Diese Folge liefert dir den Überblick, den du brauchst, um in der aktuellen Lage fundierte Entscheidungen zu treffen – egal ob du Eigentümer, Käufer oder Investor bist.
Ehrlich, direkt – und mit dem Know-how aus der Praxis.