Se Eu Tivesse 1,2 Milhão, Compraria Esse Frente Mar de Alto Padrão em Praia Grande

Описание: 🎯 Neste vídeo eu apresento 3 oportunidades reais de alto padrão em Praia Grande/SP, todas com perfil forte para valorização e geração de renda.

Estamos falando de apartamentos amplos, com vista para o mar, metragem acima da média e excelente liquidez — ativos reais em uma das regiões que mais crescem no litoral paulista.

Você vai ver:

✔ Opção frente mar com condomínio competitivo
✔ Apartamento amplo porteira fechada pronto para rentabilizar
✔ Unidade de 230m² com 4 suítes e alto potencial para locação premium

A ideia aqui não é só mostrar imóvel bonito.
É analisar como investidor:

📈 Potencial de valorização
💰 Custo mensal vs. retorno
🌊 Escassez de frente mar
🔁 Liquidez futura

Se você pensa em proteger capital, sair do aluguel de temporada ou construir renda com imóvel no litoral, esse vídeo é para você.

🌊 Opção 1 – Vila Caiçara – Frente Mar

💰 R$ 1.200.000,00

📐 117m²
🛏 3 suítes
🚘 2 vagas demarcadas
🪑 Mobiliado
🌊 Vista definitiva para o mar

Condomínio: R$ 700
IPTU: R$ 700

🔎 Destaque: frente mar com condomínio competitivo para o padrão.
Ideal para quem busca proteção patrimonial, liquidez na revenda e forte demanda para locação de temporada.

🏊 Lazer completo: piscinas, academia, salões de festas e jogos, quadra, brinquedoteca, churrasqueira e espaço pet.

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🌅 Opção 2 – Aviação – Alto Padrão Amplo

💰 R$ 1.250.000,00

📐 156m²
🛏 3 suítes
🚘 2 vagas
🪑 Porteira fechada
🌊 Vista para o mar
☀ Frente rua – sol da manhã

Condomínio: R$ 1.500
IPTU: R$ 650

🔎 Destaque: metragem generosa e porteira fechada.
Perfil ideal para moradia de alto padrão ou locação anual para público mais exigente.

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🌊 Opção 3 – Ocian – Frente Mar 4 Suítes

💰 R$ 1.200.000,00

📐 230m²
🛏 4 suítes
🚘 3 vagas
🌊 Frente mar
🪑 Amplo e sofisticado

Condomínio: R$ 813
IPTU: R$ 783

🔎 Destaque: 230m² frente mar com 4 suítes e 3 vagas — produto raro na faixa de preço.
Excelente potencial para locação de temporada premium e valorização patrimonial.

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Se analisar friamente como investimento puro hoje:
✔ Maior metragem por valor → Opção 3
✔ Condomínio mais equilibrado frente mar → Opção 1
✔ Perfil moradia luxo tradicional → Opção 2

Créditos Musicais:

Track: Paradise — Next Route [Audio Library Release]
Music provided by: Audio Library Plus
🎧 Watch:    • Видео  
⬇️ Free Download / Stream: https://alplus.io/paradise

Track: Dreamscape — Audio Library Beats Group
Music provided by: Audio Library Plus
🎧 Watch:    • Видео  
⬇️ Free Download / Stream: https://alplus.io/dreamscape

Créditos musicais

Música: Haven – AERØHEAD
Promovida por Liberty Sounds
Link:    • AERØHEAD - HAVEN | No Copyright Music  

Música: Fashion Day – Snoozy Beats
Licença: Creative Commons Attribution 3.0 (CC BY 3.0)
Fonte: Audio Library