[대전건물매매] 대전 유성구 대정동 준주거지역 국가산업단지 옆 1층상가건물 평당1046만원 자가사용, 신축추천 시세차익용 부지매매

Описание: ◐물 건 개 요◑
■용도지역 - 준주거지역(지구단위계획구역)
■대지면적 - 632㎡ (약 191평)
■도로 - 15M 접
■건폐율 - 53.28%
■용적률 - 53.28%
■건축면적 - 336.76㎡ (약 101.8평)
■건축연면적 - 336.76㎡ (약 101.8평)
■용적면적 - 336.76㎡ (약 101.8평)
■규모 - 1F
■준공년도 - 2008년
■구조 - 경량철골조
■주차 - 자주식3대
■E/V - N
■평당가 - 1047만원

◐총 투 자 금◑
■매매가 - 20억
■취득세 - 9200만원 (4.6%)
■등기비 - 400만원 (0.2%)
■수수료 - 1800만원 (0.9%,협의가능)
■보증금승계 - 3000만원
■합계 - 20억8400만원

※건물분 부가가치세 발생함(포괄양수도 계약 가능시 발생하지 않음)
※대출금은 개인&법인,신용,소득,기대출,탁상감정가에 따라 상이함.금리 5.2%~6%예상
※대전 유성구 상가건물의 LTV는 감정가의 70% (은행별 다를 수 있음)

●상호 : 올바른공인중개사사무소
●주소 : 대전광역시 유성구 계룡로 105번길 15, 105호 (봉명동,한진오피스텔)
●등록번호 : 30200-2020-00007
●P : 042-825-1020
●H : 010-9679-3333
●K : 4992872

0:00 오프닝
0:21 위치설명
1:31 건축물대장확인
1:58 개별공시지가확인
2:23 기타설명
4:10 건물개요