Fazenda à Venda em Campo Grande/MS 406 Hectares Prontos para Pecuária na Região do Areado | Camapuã

Описание: Na região do Areado, próxima ao Rio Coxim, está uma fazenda completa, pensada para produtividade e conforto no campo.
São 406 hectares totalmente formados em pastagens de Brachiaria dictyoneura e braquiarão, com 75% de área útil, em um terreno plano e de leve ondulação, ideal para a pecuária.

O solo, com baixa concentração de argila, garante excelente desempenho na formação de pastagens e manejo do gado.

A fazenda é rica em recursos hídricos: possui dois córregos limítrofes, uma nascente, poços artesianos e um reservatório central de 130 mil litros, estrategicamente localizado no ponto mais alto, abastecendo todas as divisões de pasto por gravidade.
São oito piquetes, todos com bebedouros individuais, preservando a água e garantindo o bem-estar dos animais.

As reservas legais estão cercadas, e nenhum animal acessa o rio — um manejo sustentável e responsável.

Entre as benfeitorias, destaque para a casa sede ampla e confortável, com três dormitórios, duas varandas arejadas, horta coberta e quintal com árvores frutíferas.
Há ainda casa de funcionário, curral reformado com balança, área coberta para ovinos e toda a estrutura pronta para continuidade imediata das atividades.

Com GEO e CAR realizados e documentação 100% regularizada, esta fazenda está pronta para receber o próximo proprietário com segurança e tranquilidade.

Valor: R$ 25 mil por hectare.
Região do Areado – Próximo ao Rio Coxim.
Uno Rede Imobiliária – CRECI MS 14847.

(67)4042-1009

https://www.campogrande.redeuno.com.b...