Fazenda à Venda em Campo Grande/MS 406 Hectares Prontos para Pecuária na Região do Areado | Camapuã
Автор: Uno Rede Imobiliária
Загружено: 2025-11-10
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Описание:
Na região do Areado, próxima ao Rio Coxim, está uma fazenda completa, pensada para produtividade e conforto no campo.
São 406 hectares totalmente formados em pastagens de Brachiaria dictyoneura e braquiarão, com 75% de área útil, em um terreno plano e de leve ondulação, ideal para a pecuária.
O solo, com baixa concentração de argila, garante excelente desempenho na formação de pastagens e manejo do gado.
A fazenda é rica em recursos hídricos: possui dois córregos limítrofes, uma nascente, poços artesianos e um reservatório central de 130 mil litros, estrategicamente localizado no ponto mais alto, abastecendo todas as divisões de pasto por gravidade.
São oito piquetes, todos com bebedouros individuais, preservando a água e garantindo o bem-estar dos animais.
As reservas legais estão cercadas, e nenhum animal acessa o rio — um manejo sustentável e responsável.
Entre as benfeitorias, destaque para a casa sede ampla e confortável, com três dormitórios, duas varandas arejadas, horta coberta e quintal com árvores frutíferas.
Há ainda casa de funcionário, curral reformado com balança, área coberta para ovinos e toda a estrutura pronta para continuidade imediata das atividades.
Com GEO e CAR realizados e documentação 100% regularizada, esta fazenda está pronta para receber o próximo proprietário com segurança e tranquilidade.
Valor: R$ 25 mil por hectare.
Região do Areado – Próximo ao Rio Coxim.
Uno Rede Imobiliária – CRECI MS 14847.
(67)4042-1009
https://www.campogrande.redeuno.com.b...
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