[상가임대완료]청주상가주택 대지 134평 독보적인 코너 위치 월수익 1,300만원 실투자 9억 공실 걱정없는 최고급 대장 주택

Описание: [브리핑]
청주상가주택에서 주거 환경과 공실률 걱정없는 명품 상가주택을
소개해드립니다.
대지가 무려 134평이며 율량동에 위치하여, 교통 환경은 1등이라고 말씀드립니다.
청주 공항, 청주 산업단지와 거리가 차량으로 10분이면 가능해서
임대 걱정할 필요 없는 건물이라는 점을 강조해서 말씀드립니다.

감사합니다.

[개요]
• 소재지 : 청주시 청원구 율량동 상가주택
• 토지 : 444.3m²(134.4평) 건평 : 724.92m²(219.2평)
• 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택, 2종 근린생활시설)
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 4층
• 입주가능일 : 2023.07.11 이후 가능
• 방수 및 욕실수 : 방 19 / 욕실 16
• 사용승인일 : 20203.07.11
• 매매가능시기 : 즉시 가능
• 주차대수 : 11대
• 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 40만원 전후
• 방향 : 주출입구 기준 동향(주인세대 거실 기준 남향)
• 가구수 : 주택 가구 14 / 근생 1
• 주소: 청주시 청원구 율봉로167번길 12

[구조]
• 1층 : 상가
• 2층 : 원룸 1, 투베이 4, 투룸 1
• 3층 : 원룸 1, 투베이 4, 투룸 1
• 4층 : 주인세대 (거실 / 방 3 / 욕실 2), 투룸 1


[수익률]
• 매매 29억
• 융자 12억원 (금리 약 6%)
• 보증금 7억 8,000만원
• 월수익 969만원


——————————————————————————

✔︎ 전부 월세 임대 시 ➜ 1,295만원 이상
✔︎ 매매가 절충으로 실투자금 8억대 가능

——————————————————————————

• 문의: 010-5132-1905

• 메이저 공인중개사 사무소
• 청주시 상당구 용정로38번길 9-1, 103호
• 등록번호: 43111-2025-00005
• 대표: 장준일 공인중개사