Casa de Condomínio - Venda - Valinhos, São Paulo

Описание: Residência de Altíssimo Padrão com Arquitetura Exclusiva – Projeto Otto Felix - Village Visconde de Itamaracá - Valinhos/SP
Se você busca uma residência que una arquitetura marcante, tecnologia, lazer e privacidade em um dos condomínios mais valorizados da região, esta é uma oportunidade rara.

Implantada em terreno de aproximadamente 1.000 m², com cerca de **613 m² de área construída, a casa apresenta projeto contemporâneo em formato L, privilegiando iluminação natural com vidros e brises em alumínio, ventilação cruzada e total integração entre os ambientes. A arquitetura valoriza **brises, grandes superfícies envidraçadas e materiais naturais**, incluindo pedras importadas da Grécia, Irã e Bahia e madeiras nobres, garantindo elegância e conforto térmico ao longo de todo o dia.

Logo na entrada, o hall conduz a uma distribuição funcional e acolhedora. No térreo, há *suíte ideal para hóspedes ou acessibilidade**, lavabo e acesso à garagem coberta. Em seguida, as **salas de estar e jantar integradas* se abrem para o jardim e a piscina, criando uma atmosfera leve e sofisticada. Ao lado, o *home theater* proporciona um ambiente reservado para momentos de lazer.

Na ala oposta, a *cozinha com ilha central e mobiliário Florence* conecta-se à lavanderia e à suíte de serviços e integra-se diretamente à área de lazer, facilitando o dia a dia e recepções.

O lazer é um dos grandes destaques: o *espaço gourmet com churrasqueira e mesa para refeições* está **ao lado da sauna**, contando ainda com sala de apoio e banheiro. Grandes painéis de vidro conectam os ambientes ao jardim, onde a **piscina aquecida**, deck e áreas de descanso se integram ao paisagismo assinado por **Alexandre Furcolin**, criando um verdadeiro refúgio privativo.

No piso superior encontram-se *três suítes e escritório**. A suíte master oferece excelente amplitude, **closet Kitchens* e banheiro com **duas cubas e dois chuveiros**, garantindo conforto e privacidade.

Entre os diferenciais técnicos e construtivos:
Automação completa de iluminação, som e climatização
Ar-condicionado central nas áreas sociais e gourmet
Academia privativa
Porta blindada no acesso à área íntima
Irrigação automatizada do jardim
Mais de 36 placas solares para alta eficiência energética
Aquecimento a gás com redundância
Reserva de água para até duas semanas
Piscina com aquecimento solar
Proteção preventiva contra cupins
Louças e metais Kohler e privadas inteligentes
Marcenaria Lovato em painéis e portas
Imóvel totalmente regularizado

Uma residência moderna, elegante e pronta para morar, ideal para quem deseja receber bem, viver com conforto e investir em um endereço consolidado.