최고층 힐스테이트 대구역 103동의 30층이상 4호 라인 84A타입

Описание: 최고층 힐스테이트 대구역 103동의 30층이상 4호 라인 84A타입 사전점검 영상
북성로 및 교동상권이 대구 번화가로 불리며 뉴트로 트렌드를 주도하는 바로
인접해 슬래퍼를 싣고 활보할 수 있는 단지
뒤에는 대구역과 롯데백화점이 위치해 길만 건너면 연결되는 단지
힐스테이트 대구역 오늘 사전점검을 실시 하였습니다.
단지가 주상복합이지만 잘 가꾸져 있고 동간거리가 있어서
답답하지 않는 주상복합이라 생각듭니다.
중구 태평로 일대, 그리고 북구 고성동을 중심으로
이 일대 만세대의 아파트가 지금 건설중에 있습니다.
앞으로 이 곳이 어떻게 바뀔지 정말 기대하지 않을 수 없네요.
대구역 중심의 "랜드마크"가 될 "힐스테이트 대구역"

영상으로 보실려면 구독 정말 부탁드립니다. 감사합니다.
   • 최고층 힐스테이트 대구역 103동의 30층이상 4호 라인 84A타입  

안녕하세요. 대구 자산부동산중개 서소장입니다.
힐스테이트 대구역 103동의 30층이상 4호 라인 84A타입의 영상입니다. 제가 개인적으로
사전점검을 가면서 오늘 지금까지 84타입 중 제일 마음에 들었습니다.
서비스면적이 너무 잘빠져서
너무 이쁘고 깨끗해 보였고 현관 부터가 34평의 현관이 아니었습니다. 현관의팬트리공간도 큼직큼직
그리고 4베이구조의 판상형이지만 각방마다 큼직큼직했으며 복도의 팬트리 공간도
크고 수납에 탁월하게 배치를 했으며 특히 안방에 드레스룸은 다른 곳에 비교해도
훨씬 크고 미로처럼 보였네요. 그냥 장이 필요가 없을 정도급이었네요.
103동은 중구 시내뷰입니다. 아마 103동 뷰가 제일 좋은거 같네요.
태왕아너스의 놀이기구까지 보이고 뷰가 너무 좋았습니다.
정말 인기 있는 아파트 단지가 될거 같습니다.

평형 정보
공급/전용 33.6평/25.69평(전용률 76%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 172세대
전용 84A

분양가
30층 이상 분양가 52940만 원+ 발코니 확장2990만+1500만

네이버 등록매물
매매 5억 5,360~7억 6,563 (1,529~2,278만원/3.3㎡)
전세 2억 6,000~3억 5,000(774~1,042만원/3.3㎡)
월세 2,000/120~2억/35

A타입은 정말 동마다 가격 차이가 많이 남니다.
102동12층 무피 최저가 입니다.
102동19층 피3천
저층에도 피가 형성이 되어 있고
103동에 중층에 1500만원
고층에는 피5천에서 1억까지 나온것도 있네요. 역시 예상대로
빠르게 높게 붙고 있는것 같습니다.
4베이구조가 너무 크게 잘빠져서 뷰가 보이는 동과 초고층은 최소
피 5천부터 형성이 되어있네요.

중구 힐스테이트 단지 중 제일 먼저 입주하게 되는 "힐스테이트 대구역"
대구역을 이용해 지방이나 대구외곽으로 출퇴근 하시는 분들에게는
교통 인프라를 최고로 누릴 수 있는 입지 입니다.
한마디로 최고의 입지인거 같습니다.

단지 정보
아파트 세대수 : 803세대 지하4층-지상49층 총5개동입니다.
오피스텔 1개동 150실
대지면적 4970평
연면적 48,881평
근린생활시설은 180m길이에 이르는 스트리트형 상가로 조성으로
총64개호실입니다.
주차대수는 아파트 1095대,오피스텔150대,근린생활시설36대
배정 초등학교 : 대구 종로 초등학교
타입은 33A평 33C평 33B평 33C평 43평
오피타입은 102A㎡ 105B㎡ 110C㎡
평면도가 굉장히 잘 나왔습니다.
49층의 높이에도 불구하고 일반 아파트와 별차이도 없어 시원시원하게 잘빠진 단지입니다.
알파룸의 크기가 놀라고 팬트리와 드레스룸의 공간에 더 놀라운 실속형으로 너무 좋아보입니다.
드레스공간이 예술이다 보심 될거 같네요.

전용 84A
30층 이상 분양가 52940만 원+ 발코니 확장(1) 2990만 원 + 시스템 에어컨 5 대 770만 원 + 중도금 유이자
전용 84B
30층 이상 분양가 52420만 원+ 발코니 확장(1) 2990만 원 + 시스템 에어컨 5 대 770만 원 + 중도금 유이자
전용 84C
30층 이상 분양가 51910만 원+ 발코니 확장(1) 2990만 원 + 시스템 에어컨 5 대 770만 원 + 중도금 유이자
전용 112
30층 이상 분양가 67170만 원+ 발코니 확장비 4090만 원 + 시스템 에어컨 6 대 935만 원 + 중도금 유이자

발코니 확장2 84A,B타입 1500만원 112타입 1500만원

단지내에는 중앙광장과 어린이 놀이터(미니워터파크)+어귀쉼터,어린이버스정거장을 갖추었고
친환경E등급자재로 유해성 물질 방출량이 적고 건강하고 쾌적한 실내환경이 조성이 됩니다.
확장형 주차장으로 2.5M광폭 주차장 적용과 하이오티기술로 조명,난방제어,주차위치 확인등
스마트폰으로 우리집 상태확인 및 제어가 가능합니다.
스마트폰 키 시스템으로 별도의 조작 없이
주민 복지 시설로 경로당, 어린이집, 맘스카페, 독서실, 북카페, 주민운동시설 등이 있고
주민운동시설에는 헬스장, GX룸, 실내 골프장, 스크린골프장, 락커룸, 샤워실, 사우나가 있습니다.

입지를 보자면
중구와 북구의 생활권을 이어주는 대구역네거리에 있기 때문에
최고의 상권인 동성로를 바로 앞에서 누릴수 있는 입지로,
롯데백화점이 아파트단지와 근접해 있으며 더현대 대구, 동아백화점 등을
도보 거리로 이용할 수 있습니다. 정말 슬레퍼 상권입니다.
슬래퍼를 싣고 시내를 돌아다닐수 있는 입지
대구광역시 최고의 상권인 동성로를 슬리퍼로 돌아다니는 단지죠.

특히 북성로 및 교동상권이 대구 번화가로 불리며 뉴트로 트렌드를 주도하고 있습니다.
이가운데 골목상권에 근대식 건물과 전산가옥을 리모델링하여 유동인구의 시선을 끄는
트렌디한 점포가 많고 교동상권과 북성로 상권이 뜨고 있는 지역입니다.
태평로 대구역,동성로 트리플 수요의 중심의 단지이며
태평로 1만2천여세대의 배후주거타운으로 동성로,교동 핫플레이스 연계상권입니다.

2024년 개통 예정인 대구권 광역철도 대구역 초역세권으로 KTX,SRT가 정차하는 동대구역,
서대구역과 각각 1정거장 거리로 계획되어 있어 광역 교통 여건은 중구에서 가장 좋은 편에 속합니다.
24년 12월 개통예정으로 구미,대구,경산을 잇는 대구권광역철도 개통임박으로 구미역27분,경산역15분
가장 많은 수혜를 입을 단지 인거 같습니다.
1호선 대구역, 중앙로역의 초역세권 단지로 교통이 매우 우수하며,
2호선 반월당역과 1정거장, 대구 도시철도 3호선 명덕역과는 2정거장,
4호선 동대구역과는 광역철도로 1정거장으로
대구 도시철도의 모든 노선을 2정거장 거리 내에 환승이 가능합니다.
단지 인근으로 태평로, 국채보상로, 중앙대로, 신천대로, 신천동로,
달구벌대로 등 도로 교통망도 잘 갖춰져 있습니다.

단지 앞으로는 경상감영공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴수 있으며,
단지 뒤로는 대구콘서트하우스 및 DGB대구은행파크,
삼성창조경제캠퍼스, 대구오페라하우스 등이 있습니다.
북구지역도 같이 편하게 사용할 수 있는 더블생활권입니다.
북구와 중구 이보다 좋을 순없죠.
대구역 맨 앞 49층 랜드마크 아파트이며,
중구 태평로와 북구 고성동에 위치하게 될 힐스테이트 도원 센트럴 1, 2차,
힐스테이트 대구역 오페라, 달성파크 푸르지오 힐스테이트,
힐스테이트 대구역 센트럴[가칭], 힐스테이트 동인 1, 2차,
힐스테이트 달성공원역 등 태평로 2만세대의
중심지인 대구역 힐스테이트입니다.

정리하면
종로 초등학교 (도보 5분)
역세권은 아닌 3호선 달성공원역 (도보 17분)
1호선 대구역 (도보 7분)
대구역 (도보 5분)
북대구 IC (차 11분)
서문시장 (차 6분 / 도보 30분 / 대중교통 16분)
달성 공원 (차 5분 / 도보 30분 / 대중교통 19분)
대구오페라하우스 (차 6분 / 도보 18분 / 대중교통 13분)
이마트 칠성점 (차 4분 / 도보 16분 / 대중교통 12분)
태평로 주변 15,000세대의 맨파워
수창공원 (차 4분 / 도보 12분 / 대중교통 17분)​​

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