我為什麼在2022年全賣掉香港房產？專業投資人這樣算房價是否便宜！
Автор: KC爸爸の投資頻道
Загружено: 2025-11-15
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📍2022年我賣掉了香港所有房產與車位。不是我不看好香港，而是我用一個最簡單的「收租報酬率公式」，就知道這些資產已經來到高估極限。
你知道嗎？
🏠 沒有房：等於做空房價
🏠 一間房：等於空倉
🏠 超過兩間房：等於做多房價
🔍 一個小資本家都能懂的計算方式：
年租金 ÷ 房價 = 年報酬率
📉 如果2.5%→4%：房價要跌 38%
📉 如果2.5%→8%：房價要跌 68%
我們相信：「交易不是賭博，是可以複製的系統。」
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