Visita dell'immobile | Nocera Umbra (PG), Italia | dimora storica a due passi dalle terme

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Nocera Umbra (PG) - Villa Angelica: dimora storica a due passi dalle terme

Descrizione dell'immobile

Il nome della proprietà

Villa Angelica prende il nome dalla "Fonte Agelica" dalla quale sgorga la nota "Acqua Bianca che è nella proprietà (verificare bene la questione anche da un punto di vista del suo possibile sfruttamento) e viene anche imbottiglia come potete notare.

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Il luogo

Nocera Umbra non è vicino a nessuna città importante, va detto ed accettato! Roma, la più vicina è infatti a poco meno di 180km, ma vicina alle più belle città d'arte Umbre (Spoleto è a mezzora) e le terme sono a pochi passi. La zona è quella termale, dove diverse ville con architetture importanti furono costruite all’inizio del secolo passato fino agli anni quaranta. Il luogo ormai non più alla moda, conserva il fascino delle stazioni climatiche e termali dell'inizio secolo.

L'architettura

La villa è una dimora storica. L'architettura è è il classico stile "Eclettico" (stile in prevalenza "Art Deco con strascichi di Liberty nazionale) che vediamo spesso nelle ville fuori porta a "fare il verso" a quelle cittadine delle varie "Città Giardino" Italiane. Gli spazi sono giganti e tantissimi e solo la fantasia di chi la compra potrà darle un destino; certo è che a poco prezzo avrà una dimora storica in condizioni strutturali e di facciata ottime (verificate bene con il Vostro tecnico di fiducia).

Descrizione dell'immobile

Villa costruita i primi del 900, completamente restaurata nel 2022 e resa antisismica. La proprietà è composta dalla villa di circa 750 mq disposta su tre livelli, una dependance di circa 150, un giardino di circa 1000 mq e del terreno di circa 3 ha.
La proprietà ci comunica che c’è in atto un finanziamento da 42 mila euro che dovrà andare a completare l’opera di ristrutturazione comprensiva di impianto elettrico e riscaldamento. C’è una fossa settica, il metano costeggia la casa e basta allacciarsi.
All’interno della proprietà è presente una sorgente denominata Sorgente Angelica.
Il giardino, come si può evincere dalle foto e filmati è a gradoni ed arriva fino ad una strada comunale che lo divide da un terreno di tre ettari a bosco, recintato.
A soli 5 km c’è il paese di Nocera Umbra dove ci sono i servizi principali e la stazione ferroviaria. Il primo aeroporto è a Perugia che dista 50 km circa. Le terme francescane di Assisi a soli 25 km.