TOP 06 chung cư giá CAO NHẤT thành phố biển Đà Nẵng | Update 08/2025

Описание: TOP 05 chung cư giá CAO NHẤT thành phố biển Đà Nẵng | Update 08/2025
1. M Landmark Presidence.
• Vị trí: 58 Bạch Đằng, phường Hải Châu, Đà Nẵng.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco (thành viên Alphanam Group).
• Diện tích dự án: 2.473 m².
• Quy mô dự án: 1 Tòa tháp 45 tầng, 224 căn hộ.
• Tiến độ hiện tại: Dự án đã hoàn thiện.
• Đơn vị quản lý vận hành: Marriott International.
• Giá bán: 216 tr/m2 - 275tr/m².
• Tiến độ kinh doanh: Bắt đầu mở bán từ 31/05/2025 và hiện tại vẫn đang còn giỏ hàng đợt 1 trực tiếp từ chủ đầu tư.
• Ưu điểm: Vị trí "kim cương" tại km số 0 của Đà Nẵng gắn liền với biểu tượng cầu quay sông Hàn, quản lý vận hành bởi Marriot International.
• Nhược điểm: Giá bán cao nhất thị trường căn hộ chung cư tại Đà Nẵng.
2. The Legend Đà Nẵng.
• Vị trí: Đường Võ Văn Kiệt, phường Hải Nam, Đà Nẵng, ngay phía đầu cầu Rồng.
• Chủ đầu tư: VIPICO, thuộc tập đoàn Rox Signature.
• Diện tích dự án: 11,487m2.
• Quy mô dự án: 800 căn hộ.
• Tiến độ hiện tại: Dự án đang thi công phần ngầm và tầng hầm, dự kiến bàn giao vào quý 1 năm 2028.
• Giá bán: 119tr/m2 – 187tr/m².
• Tiến độ kinh doanh: Chủ đầu tư bắt đầu nhận booking từ ngày 28/06/2025 và hiện tại đã cho chọn căn và chuyển cọc theo bảng giá giỏ hàng đợt 1 trực tiếp từ chủ đầu tư.
• Ưu điểm: Vị trí rất dễ nhận biết ngay phía đầu cầu Rồng, đây là một vị trí vô cùng đắc địa, sẽ hưởng lợi từ siêu dự án Trung tâm tài chính quốc tế.
• Nhược điểm: Giá bán rất là cao. Dự án mới chỉ đang làm tầng hầm, chưa có hợp đồng mua bán.
3. Sun Symphony Residence
• Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà, Đà Nẵng.
• Chủ đầu tư: Sun Group.
• Diện tích dự án: 8Hecta
• Quy mô dự án: Gồm có 3 tòa tháp với 1.369 căn hộ.
• Tiến độ hiện tại: Đang trong giai đoạn xây dựng, đã cất nóc tòa S1, còn tòa S2 và S3 cũng sắp cất nóc. Dự kiến bàn giao nhà phần thô vào năm giữ 2026.
• Giá bán: 101tr/m2 – 189tr/m2.
• Tiến độ kinh doanh: Mở bán từ tháng 7/2024 và hiện tại chỉ còn lại một số căn hộ nhưng số lượng rất ít.
• Ưu điểm: Vị trí trực diện sông Hàn, view biển Mỹ Khê và pháo hoa DIFF. Chủ đầu tư Sun Group uy tín.
• Nhược điểm: Giá bán cao, cạnh tranh với các dự án cùng phân khúc trên thị trường. Đối với những căn hộ có hướng ban công về phía vịnh Mân Quang, Tiên Sa thì sẽ bị ảnh hưởng của mùi cảng.
4. The Filmore Đà Nẵng
• Vị trí: Đường Bạch Đằng, phường Hải Châu, Tp Đà Nẵng.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Filmore
• Diện tích dự án: 1.504m2
• Quy mô dự án: Một tòa tháp cao 25 tầng và 3 tầng hầm, có tổng cộng 206 căn.
• Tiến độ hiện tại: dự án khởi công xây dựng vào quý IV/2020 và bàn giao cuối năm 2024, sẵn sàng sử dụng vào ở hoặc khai thác kinh doanh cho thuê.
• Quản lý vận hành: CBRE
• Giá bán: 113tr/m2 – 164 triệu/m2.
• Tiến độ kinh doanh: Dự án này mở bán lần đầu tiên vào tháng 10/2022, tới thời điểm hiện tại thì vẫn còn một số căn hộ thuộc giỏ hàng của chủ đầu tư, hoặc các căn bán lại của các chủ nhà đã mua trước đó.
• Ưu điểm: Vị trí đắc địa ngay bên cạnh cầu Rồng, vật liệu hoàn thiện cao cấp.
• Nhược điểm: Giá cạnh tranh với 2 tòa bên cạnh là Landmark và The Royal. Những căn hộ tầng thấp hướng đường 2/9 khá ồn ào về đêm do trên tuyến đường này có nhiều quán kinh doanh dịch vụ ăn uống.
5. Landmark Tower
• Vị trí: Đường Bạch Đằng, phường Hải Châu, Đà Nẵng.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cosmos Housing
• Diện tích dự án: 3.765m²
• Quy mô dự án: Hai tòa tháp 31 tầng và 39 tầng tổng 446 căn hộ.
• Tiến độ hiện tại: Đã khởi công ngày 14/09/2024, đang thi công phần móng. Dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý 3/2027.
• Giá bán: 95 triệu/m2 – 135tr/m2.
• Tiến độ kinh doanh: Dự án đã mở bán từ tháng 6/2025 và đã hết giỏ hàng trực tiếp từ chủ đầu từ. Hiện tại một số đơn vị phân phối đang bắt đầu nhận đặt chỗ tiếp nhưng chưa có thời gian mở bán đợt tiếp theo là khi nào.
• Ưu điểm: Vị trí "kim cương" ven sông Hàn, gần công viên APEC, view cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý. Thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản.
• Nhược điểm: Giá bán cao, chưa có hợp đồng chính thức mua bán căn hộ hình thành trong tương lai.
6. Capital Square
• Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải, bên cạnh Vincom Plaza Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: BRG Group
• Diện tích dự án: 6,14 ha.
• Quy mô dự án: Tổ hợp căn hộ cao cấp với 14 tòa tháp, chia thành hai phân khu là Capital State và Square District, với tổng số căn hộ là 3.391 căn hộ.
• Tiến độ hiện tại: Đang xây dựng phần ngầm, dự kiến bàn giao vào năm 2026-2027.
• Quản lý vận hành: Savills
• Giá bán: Từ 97 tr/m2 – 118tr/m2.
• Tiến độ kinh doanh: Chủ đầu tư mở bán hai tòa đầu tiên Queens Place và Kings Place tổng 530 căn hộ có 1PN, 2PN và 3P.
• Ưu điểm: Vị trí đắc địa giữa hai cầu biểu tượng là cầu sông Hàn và cầu Rồng, view sông Hàn và biển. Chủ đầu tư BRG có độ uy tín cao.
• Nhược điểm: Mật độ xây dựng quá lớn.
#canhocaocapdanang #chungcucaocapdanang #giabancanhodanang #mlandmarkdanang #thelegenddanang #sunsymphonydanang #thefilmoredanang #landmarktowerdanang # capitalsquaredanang