Hipoteca FIJA vs MIXTA: Hice los números y hay una GANADORA (2025)

Описание: ¿Vas a firmar una hipoteca en España en 2025 y no sabes si elegir FIJA, VARIABLE o MIXTA? Si solo miras la cuota del primer mes, podrías cometer un error que te costará miles de euros. 🏠💸

En este vídeo de Capi Finanzas, hacemos los números reales. Olvida lo que te dice el banco: aquí aplicamos el "Método Capi" (sí, con capibaras y sandías 🐹🍉) para comparar hipotecas sin fanatismos. Analizamos escenarios de tipos de interés, coste total real y la letra pequeña que nadie lee.

👇 ÍNDICE (LO QUE APRENDERÁS): 00:00 — Por qué la cuota inicial engaña (¡Cuidado!) 01:05 — La regla del ‘Año Malo’: Calcula tu límite real 03:10 — Las 4 variables que mueven tu hipoteca 05:25 — Plazo 25 vs 30 años: ¿Cuál te ahorra más intereses? 07:10 — Simulacro: ¿Qué pasa si el Euríbor sube un +1% o +2%? 09:20 — Veredicto: ¿Cuándo interesa Fija, Variable o Mixta? 12:05 — Entrada, Impuestos y el error de quedarse sin liquidez 14:30 — Amortización: ¿Bajar plazo o bajar cuota? La respuesta matemática 16:40 — Vinculaciones y comisiones: La trampa del seguro 18:30 — Checklist final del Método Capi

🧠 ¿Por qué ver este vídeo? Comprar casa es la decisión financiera más grande de tu vida. Te enseño a calcular tu "cuota de seguridad" para que duermas tranquilo aunque la economía tiemble.

🎥 VIDEO RECOMENDADO: Si te preocupa que el dinero no te alcance, mira esto antes: 📉 El CRASH Inflacionario explicado fácil: [Pega aquí el enlace a tu video del Crash]

💬 PREGUNTA: Sé sincero: ¿Qué te quita más el sueño ahora mismo? ¿Que suba el Euríbor, reunir la entrada o elegir mal el tipo de hipoteca? Te leo en comentarios 👇

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Descargo de responsabilidad: Este contenido es meramente educativo e informativo. No constituye asesoramiento financiero personalizado. Antes de firmar, contrasta condiciones con un profesional, lee la FIPRE/FIPE y haz tus propios números.

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