Новые законы Филадельфии, касающиеся арендодателей, могут обойтись вам в тысячи долларов.

Описание: В Филадельфии произошли серьезные изменения в сфере аренды жилья и инвестиций в недвижимость.

В этом выпуске программы «Шоу недвижимости с Пэт Лопес» к Пэту присоединяется юрист по недвижимости Алан Ночумсон, чтобы обсудить новые законы Филадельфии, касающиеся арендодателей, изменения в зонировании и государственные программы, которые напрямую влияют на владельцев недвижимости.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мы обсуждаем:

Новые правила внесения залога и варианты оплаты для арендаторов
Ограничения на плату за подачу заявки и риски соблюдения требований со стороны арендодателей
Обновленные требования к справочнику «Партнеры за хорошее жилье»
Прощаемые кредиты на ремонт жилья (до 100 000 долларов)
Льготы по зонированию для проектов доступного жилья
Ускоренное одобрение от L&I и ZBA
Предлагаемая 20-летняя налоговая льгота для переоборудования офисных помещений в жилые

Если вы владеете арендной недвижимостью в Филадельфии или думаете об инвестициях, этот выпуск обязателен к просмотру.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

📍 Гость: Алан Нохумсон, юрист

🏢 Юридическая фирма, предоставляющая полный спектр услуг в сфере недвижимости и бизнеса
🌐 Веб-сайт: https://www.nochumson.com
📞 Телефон: (215) 600-2851
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
📺 Смотрите полные выпуски шоу «Недвижимость с Пэт Лопес» 👉    / @therealestateshowwithpatlopez  

🔔 Подпишитесь на еженедельные обновления и интервью о недвижимости

📲 Следите за нами:
  o Instagram –   / thereshowwithpatlopez  
  o TikTok –   / patlopezrealestateshow  
  o Facebook –   / patloansphilly  
  o LinkedIn –   / patlopezrealestate  
  o Linktree – https://linktr.ee/patlopez

🔔 Подпишитесь на «Шоу о недвижимости с Пэтом Лопесом», чтобы получать еженедельные обзоры рынка недвижимости!
👍 Ставьте лайки и делитесь, чтобы поддержать канал и помочь нам достичь 50 000 подписчиков!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
00:00 – Приветствие и введение
01:20 – Разъяснение новых законопроектов Филадельфии для арендодателей
03:10 – Изменения в правилах внесения залога (Законопроект 250044-A)
07:45 – Варианты оплаты для арендаторов и проблемы арендодателей
12:40 – Ограничения на плату за подачу заявления (правило 50 долларов)
16:10 – Обновления справочника «Партнеры за хорошее жилье»
21:30 – Требования к лицензированию и раскрытию информации для арендаторов
26:05 – Кредиты на ремонт жилья для арендодателей (до 100 000 долларов)
33:40 – Рекомендации по доходам для доступного жилья
38:10 – Изменения в зонировании и ускоренное рассмотрение разрешений
45:20 – Обеспечение выполнения обещаний по доступному жилью
52:10 – Предлагаемая 20-летняя налоговая льгота Объяснение
01:01:30 – Переоборудование офисных помещений в жилые
01:09:00 – Заключительные мысли и как связаться с Аланом Ночумсоном
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
📢 Отказ от ответственности: Мнения, выраженные в этом эпизоде, принадлежат исключительно участвующим лицам и не обязательно отражают официальную политику или позицию какой-либо организации. Данный контент предназначен только для информационных целей. Пожалуйста, проведите собственное исследование или обратитесь за профессиональной консультацией, если это необходимо.