Residential projects must be guaranteed by a financial institution

Описание: A 2014 real estate law mandates that real estate developers seek guarantees by commercial banks before selling or leasing out their future housing. According to this new law, banks will be the angencies that carry out financial obligations when the housing projects are left unfinished. This is a new law in Vietnam that aims to protect the rights of real estate purchasers and leasees. This law will officially take effect from July 1st, 2015. How will it affect the real estate market and housing purchasers? What challenges will banks and real estate businesses face when implementing this new law? In this video, Ms. Mai Vo, Business Development Manager of real estate services company Cushman & Wakefield Vietnam Ltd., provides some insights into the issue.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 quy định chủ đầu tư dự án bất động sản phải có bảo lãnh dự án bởi một ngân hàng thương mại trước khi bán hoặc cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai. Với quy định này, ngân hàng sẽ là đơn vị đứng ra thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi dự án không được hoàn thành. Đây là một định chế mới có tại Việt Nam với mục tiêu bảo vệ quyền lợi người mua hoặc thuê. Luật định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1-7-2015. Liệu nó sẽ có tác động như thế nào đến thị trường và tâm lý người mua? Các ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản sẽ phải đối mặt với những thách thức nào khi thực hiện quy định này? Trong video, bà Võ Thị Phương Mai, Giám Đốc Phát Triển Kinh Doanh của công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield Việt Nam, sẽ chia sẻ những hiểu biết về vấn đề này.