Почему дома в Галифаксе плохо продаются: мифы, в которые до сих пор верят продавцы.

Описание: Продажа дома в Галифаксе в 2026 году сильно отличается от того, что помнят многие продавцы, — и вера в устаревшие мифы может стоить вам времени, денег и импульса.

В этом эпизоде ​​я разбираю самые распространенные заблуждения продавцов сегодня, включая убеждение, что социальные сети продают дома, что чем больше маркетинга, тем лучше результаты, и что выбор агента с самой высокой рекомендованной ценой приведет к наилучшему результату.

Реальность такова, что сегодняшний рынок недвижимости Галифакса чрезвычайно чувствителен к ценам и ориентирован на покупателя. Покупатели информированы, избирательны и быстро отказываются от дома, если он кажется переоцененным или плохо представленным — независимо от того, это мобильный дом за 250 000 долларов или недвижимость стоимостью более 1,5 миллиона долларов.

Дома продаются не потому, что они выставлены на продажу. Они продаются потому, что их цена правильная, они правильно представлены и позиционируются перед нужной аудиторией. Правильное ценообразование, убедительная презентация и ощущение готовности к заселению больше не являются необязательными — они стали обязательными условиями.

Завышение цен создает ложное чувство уверенности. Чрезмерный маркетинг создает ложные показатели. И ни то, ни другое не способствует продаже дома. Эффективны реалистичное ценообразование, стратегия, учитывающая специфику рынка, и агент, который понимает текущее поведение покупателей в Галифаксе — а не только прошлые продажи или броские цифры.

Если вы подумываете о продаже дома в Галифаксе, эта беседа поможет вам понять, что действительно важно на сегодняшнем рынке, и как избежать ошибок, из-за которых объявления простаивают, задерживаются и продаются по цене ниже ожидаемой.