48억, 경기도 구리 아치울 73평 펜트하우스 "연예인을 위해 지은 집"(부디가드)

Описание: ✏️오늘의 주택은!

구리 아치울 마을
고급 빌라 펜트하우스.

4층 건물 중에 4층이라
층간소음 걱정 없고
세대별 주차2.5대하는게 좋아요

1,2,3호 각각 개별 엘리베이터를
사용하여 프라이버시에 신경썼어요

걸어서 이용하는 인프라가 없는 대신
빌라 지하에 스크린골프와
미팅룸,피트니스,락커룸이 있어요

⚠️단점은?
지역적인 단점이에요

걸어서 편의시설 이용할 수 없고
편의점만 이용할 수 있어요

연예계,엔터,프리랜서등
자유로운 직종 종사자분께 추천해요

단점이라면?!
1.눈오면 제설이 어려울 수 있어요
2.중앙선이 없는 도로라 구불구불해요
3.거실 메인 창문 뷰가 앞 집이에요

‼️ 장,단점은 개인마다 다를 수 있어요


📝상세정보

위치 : 경기도 구리시
가격 : 분양 48억원

면적 : 실내 73평
방,욕실 : 방 4개 / 화장실 3개

🛠️기반시설 :
도시가스,상수도,오폐수직관

토지용도지역 : 계획관리지역

📺가전옵션 :
에어컨,냉장고,식기세척기
세탁기,건조기,스타일러

💰분양가 48억원
세금+명의이전비 : 171,117,400원

✔️세금
취득세 - 144,800,000 (3%)
지방교육세 - 14,400,000 (0.3%)
농어촌특별세 - 9,600,000 (0.2%)

✔️부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 1,114,000

추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요)
-소유권 이전 설정채권 매입비
-근저당권 설정채권 매입비

🔹제휴 사무소

세무사 사무소
판교 에스앤 텍스

📍주요도시와의 거리

광나루역 4km 9분
구리역 5km 15분

잠실역 9km 19분
강남역 17km 43분

서울시청역 21km 47분
수서역 16km 39분

🚥도로
세종포천고속도로
2km 5분

🚊지하철역
광나루역 4km 9분

🚐버스정류장
아치울마을 450m
걸어서 7분

🏪편의점
CU편의점 250m
걸어서 4분

🏥병원
한양대 구리병원 4.5km 14분

평일 오후 5시 검색기준,
검색 시간에 따라 달라요

🏬학교
장자초 2.5km 차량 8분
장자중 2.5km 차량 8분
교문중 2.8km 차량 9분

🔸100% 예약제 운영중입니다

🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
미리 예약해주세요:)

☎️010-4127-0505

#고급주택 #펜트하우스 #부디가드 #리뷰

📲부디가드 인스타그램
:  / cho2_house  

🔖촬영&비지니스 문의 메일
: [email protected]

*본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.