112 - Il Piano Regolatore Generale e i Piani Attuativi | Urbanistica e PRG

Описание: Il Piano Regolatore Generale e i Piani Attuativi | Urbanistica e PRG

In questo episodio approfondiamo il Piano Regolatore Generale (PRG) e il suo collegamento con i piani attuativi, strumenti fondamentali dell’urbanistica operativa. Scopriremo come il PRG definisca le destinazioni d’uso, le infrastrutture principali, gli standard urbanistici e le linee guida per lo sviluppo della città, ma necessiti dei piani attuativi per trasformare queste previsioni in interventi concreti sul territorio.

Vedremo come i piani attuativi:

✅ Traducano le previsioni generali del PRG in progetti esecutivi.
✅ Individuino le aree da trasformare, la viabilità locale e le urbanizzazioni primarie e secondarie.
✅ Suddividano il territorio in lotti e stabiliscano parametri edilizi puntuali.
✅ Definiscano opere pubbliche, espropri e modalità di attuazione.
✅ Regolino i rapporti tra comune e operatori privati tramite convenzioni, assicurando coerenza e qualità.

Il rapporto tra PRG e piani attuativi è spesso definito come quello tra “piano quadro” e piano progetto”: il PRG stabilisce la visione generale, mentre i piani attuativi traducono questa visione in interventi realizzabili e cantierabili. Comprendere questo passaggio è essenziale per progettisti, architetti e urbanisti, e rappresenta uno degli argomenti più rilevanti dell’Esame di Stato.

Questo video è utile per:

Studenti di architettura e urbanistica che preparano l’Esame di Stato.

Professionisti interessati alla pianificazione urbana e alla gestione dei piani regolatori.

Amministrazioni comunali e operatori privati che vogliono capire come tradurre la pianificazione generale in interventi concreti.

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